Карточка здания
MAG 520 Карточка здания · В составе проекта MAG 5 Boulevard · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: MAG 5 Property Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 12 701 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 12 206 AED
- За кв. м
MAG 520 — здание проекта MAG 5 Boulevard в районе Dubai South. По данным Земельного департамента Дубая, 6 февраля 2020 г. проект завершён. MAG 520: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,2 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 12 701 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: MAG 520
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: MAG 520
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 40 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 590 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 51,6 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 67 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthПоследние зарегистрированные сделки: MAG 520
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 450 000 AED | 12 518 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 45 м² | 570 000 AED | 12 701 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 670 000 AED | 11 593 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 470 000 AED | 13 864 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 62 м² | 705 500 AED | 11 388 |
| 23 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 48 м² | 600 000 AED | 12 561 |
| 24 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 500 000 AED | 11 259 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 499 000 AED | 13 810 |
| 27 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 32 м² | 530 000 AED | 16 436 |
| 23 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 590 000 AED | 13 283 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
450 000 AED12 518 AED/м²
26 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё45 м²
570 000 AED12 701 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
670 000 AED11 593 AED/м²
15 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
470 000 AED13 864 AED/м²
6 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё62 м²
705 500 AED11 388 AED/м²
23 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё48 м²
600 000 AED12 561 AED/м²
24 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
500 000 AED11 259 AED/м²
7 апр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
499 000 AED13 810 AED/м²
27 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё32 м²
530 000 AED16 436 AED/м²
23 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
590 000 AED13 283 AED/м²
Другие башни проекта
- MAG 515Сделок за 24 месяца: 32Открыть здание
- MAG 565Сделок за 24 месяца: 29Открыть здание
- MAG 555Сделок за 24 месяца: 26Открыть здание
- MAG 510Сделок за 24 месяца: 25Открыть здание
- MAG 525Сделок за 24 месяца: 20Открыть здание
- MAG 550Сделок за 24 месяца: 18Открыть здание
- MAG 560Сделок за 24 месяца: 17Открыть здание
- MAG 540Сделок за 24 месяца: 17Открыть здание
- MAG 535Сделок за 24 месяца: 17Открыть здание
- MAG 505Сделок за 24 месяца: 16Открыть здание
- MAG 530Сделок за 24 месяца: 16Открыть здание
- MAG 545Сделок за 24 месяца: 16Открыть здание
Следите за зданием MAG 520
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию MAG 520 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе MAG 520
Сколько стоит квадратный метр в районе MAG 520?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 701 AED/м².
Сколько объектов продано в MAG 520 за последние 12 месяцев?
MAG 520: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6,2 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 12 701 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в MAG 5 Boulevard?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в MAG 5 Boulevard снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 51 600 AED, новых договоров — 242.
Когда был завершён MAG 520?
По данным Земельного департамента Дубая, 6 февраля 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в MAG 520?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают MAG 520, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.