Bina profili
Olivz Residence Block 2 Bina · Olivz Residence projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 11
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.584 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 12.798 AED
- m² başına
Olivz Residence Block 2, Al Warsan bölgesindeki Olivz Residence projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Temmuz 2023 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Olivz Residence Block 2 için toplam 7,2 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %60,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.584 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Olivz Residence Block 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Olivz Residence Block 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 41 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 750 B AED
- Medyan yıllık kira
- 57 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 77,5 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Warsan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Warsan bölge raporuna bakınOlivz Residence Block 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 750.000 AED | 12.518 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 740.000 AED | 12.346 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 725.000 AED | 12.099 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 490.000 AED | 14.693 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 675.000 AED | 11.173 |
| 16 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 780.000 AED | 13.261 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 51 m² | 760.000 AED | 14.790 |
| 4 Mar 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 500.000 AED | 14.865 |
| 19 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 33 m² | 480.000 AED | 14.348 |
| 4 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 520.000 AED | 14.693 |
23 Eki 2026
Daire1+1Hazır60 m²
750.000 AED12.518 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
740.000 AED12.346 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
725.000 AED12.099 AED/m²
18 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
490.000 AED14.693 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır60 m²
675.000 AED11.173 AED/m²
16 Haz 2026
Daire1+1Hazır59 m²
780.000 AED13.261 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Hazır51 m²
760.000 AED14.790 AED/m²
4 Mar 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
500.000 AED14.865 AED/m²
19 Şub 2026
DaireStüdyoHazır33 m²
480.000 AED14.348 AED/m²
4 Ara 2025
DaireStüdyoHazır35 m²
520.000 AED14.693 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Olivz Residence Block 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Olivz Residence Block 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Olivz Residence Block 2 hakkında sorular
Olivz Residence Block 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.584 AED/m² oldu.
Olivz Residence Block 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Olivz Residence Block 2 için toplam 7,2 Mn AED değerinde 11 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %60,7 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.584 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Olivz Residence: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Olivz Residence içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 41.000 AED, yeni sözleşme sayısı 92.
Olivz Residence Block 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Temmuz 2023 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Olivz Residence Block 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Olivz Residence Block 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.