Карточка здания
Olivz Residence Block 2 Карточка здания · В составе проекта Olivz Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 584 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 12 798 AED
- За кв. м
Olivz Residence Block 2 — здание проекта Olivz Residence в районе Al Warsan. По данным Земельного департамента Дубая, 11 июля 2023 г. проект завершён. Olivz Residence Block 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,2 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 60,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 584 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Olivz Residence Block 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Olivz Residence Block 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 41 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 750 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 77,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Warsan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al WarsanПоследние зарегистрированные сделки: Olivz Residence Block 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 750 000 AED | 12 518 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 740 000 AED | 12 346 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 725 000 AED | 12 099 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 490 000 AED | 14 693 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 675 000 AED | 11 173 |
| 16 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 780 000 AED | 13 261 |
| 15 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 51 м² | 760 000 AED | 14 790 |
| 4 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 500 000 AED | 14 865 |
| 19 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 33 м² | 480 000 AED | 14 348 |
| 4 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 35 м² | 520 000 AED | 14 693 |
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
750 000 AED12 518 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
740 000 AED12 346 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
725 000 AED12 099 AED/м²
18 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
490 000 AED14 693 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
675 000 AED11 173 AED/м²
16 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
780 000 AED13 261 AED/м²
15 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё51 м²
760 000 AED14 790 AED/м²
4 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
500 000 AED14 865 AED/м²
19 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё33 м²
480 000 AED14 348 AED/м²
4 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё35 м²
520 000 AED14 693 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Olivz Residence Block 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Olivz Residence Block 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Olivz Residence Block 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Olivz Residence Block 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 584 AED/м².
Сколько объектов продано в Olivz Residence Block 2 за последние 12 месяцев?
Olivz Residence Block 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,2 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 60,7 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 13 584 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Olivz Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Olivz Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 41 000 AED, новых договоров — 92.
Когда был завершён Olivz Residence Block 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 11 июля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Olivz Residence Block 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Olivz Residence Block 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.