Карточка здания
Olivz Residence Block 1 Карточка здания · В составе проекта Olivz Residence · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 12 841 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 12 798 AED
- За кв. м
Olivz Residence Block 1 — здание проекта Olivz Residence в районе Al Warsan. По данным Земельного департамента Дубая, 11 июля 2023 г. проект завершён. Olivz Residence Block 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,5 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 12 841 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Olivz Residence Block 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Olivz Residence Block 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 498 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 41 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 57 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 77,5 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Warsan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al WarsanПоследние зарегистрированные сделки: Olivz Residence Block 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 400 000 AED | 11 065 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 730 000 AED | 12 292 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 470 000 AED | 12 841 |
| 22 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 498 000 AED | 13 821 |
| 25 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 750 000 AED | 12 637 |
| 6 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 770 000 AED | 13 110 |
| 26 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 805 000 AED | 13 778 |
| 13 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 550 000 AED | 12 486 |
| 18 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 520 000 AED | 14 208 |
| 4 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 79 м² | 750 000 AED | 9 515 |
22 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
400 000 AED11 065 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
730 000 AED12 292 AED/м²
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
470 000 AED12 841 AED/м²
22 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
498 000 AED13 821 AED/м²
25 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
750 000 AED12 637 AED/м²
6 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
770 000 AED13 110 AED/м²
26 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
805 000 AED13 778 AED/м²
13 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
550 000 AED12 486 AED/м²
18 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
520 000 AED14 208 AED/м²
4 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё79 м²
750 000 AED9 515 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Olivz Residence Block 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Olivz Residence Block 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Olivz Residence Block 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Olivz Residence Block 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 841 AED/м².
Сколько объектов продано в Olivz Residence Block 1 за последние 12 месяцев?
Olivz Residence Block 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 5,5 млн AED, а их число — 9. Медианная цена готового жилья — 12 841 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Olivz Residence?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Olivz Residence снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 41 000 AED, новых договоров — 92.
Когда был завершён Olivz Residence Block 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 11 июля 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Olivz Residence Block 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Olivz Residence Block 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.