Bina profili
Peninsula Four - Tower 2 Bina · Peninsula Four projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Select Global Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 115
- Son 12 ay
- Bina medyanı (projeden)
- 26.910 AED
- m² başına
- Proje medyanı (projeden)
- 27.222 AED
- m² başına
Peninsula Four - Tower 2, Business Bay bölgesindeki Peninsula Four projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Peninsula Four - Tower 2 için toplam 246,3 Mn AED değerinde 115 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %94,9 daha yüksekti. Medyan fiyat projeden satışlarda 26.910 AED/m², hazır konutlarda 27.017 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Peninsula Four - Tower 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 28.427 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 24.004 AED/m² 6 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 2 satış |
| Kas 2024 | 25.478 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | 26.070 AED/m² 6 satış |
| Mar 2025 | 24.940 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 26.393 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 28.793 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 27.104 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | 25.693 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 27.900 AED/m² 9 satış |
| Ara 2025 | 27.394 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | 25.554 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | 27.566 AED/m² 10 satış |
| Mar 2026 | 27.523 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | 26.264 AED/m² 9 satış |
| May 2026 | 24.822 AED/m² 13 satış |
| Haz 2026 | 24.800 AED/m² 8 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Proje geneli
Peninsula Four - Tower 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- %6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınPeninsula Four - Tower 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 2.175.000 AED | 27.254 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 49 m² | 1.431.000 AED | 29.170 |
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 46 m² | 1.280.000 AED | 28.008 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 49 m² | 1.450.000 AED | 29.558 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 2.175.000 AED | 24.111 |
| 28 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 48 m² | 1.050.000 AED | 21.732 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 133 m² | 3.700.000 AED | 27.846 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 80 m² | 2.450.000 AED | 30.634 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 88 m² | 2.250.000 AED | 25.683 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 74 m² | 1.740.000 AED | 23.379 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır80 m²
2.175.000 AED27.254 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
1.431.000 AED29.170 AED/m²
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır46 m²
1.280.000 AED28.008 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoHazır49 m²
1.450.000 AED29.558 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır90 m²
2.175.000 AED24.111 AED/m²
28 Eki 2026
DaireStüdyoHazır48 m²
1.050.000 AED21.732 AED/m²
22 Eki 2026
Daire2+1Hazır133 m²
3.700.000 AED27.846 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır80 m²
2.450.000 AED30.634 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır88 m²
2.250.000 AED25.683 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır74 m²
1.740.000 AED23.379 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Peninsula Four - Tower 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Peninsula Four - Tower 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Peninsula Four - Tower 2 hakkında sorular
Peninsula Four - Tower 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 27.017 AED/m², projeden satışlarda 26.910 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Peninsula Four - Tower 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Peninsula Four - Tower 2 için toplam 246,3 Mn AED değerinde 115 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %94,9 daha yüksekti. Medyan fiyat projeden satışlarda 26.910 AED/m², hazır konutlarda 27.017 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Peninsula Four: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Peninsula Four içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 130.000 AED, yeni sözleşme sayısı 109. 2.163.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6 brüt getiri demektir.
Peninsula Four - Tower 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 25 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Peninsula Four - Tower 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Peninsula Four - Tower 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.