سجل المبنى
Peninsula Four - Tower 2 سجل المبنى · ضمن مشروع بينينسولا فور · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: سيلكت جلوبال ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 115
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط على الخارطة في المبنى
- 2,500 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط على الخارطة في المشروع
- 2,529 درهم
- للقدم المربعة
Peninsula Four - Tower 2 مبنى ضمن مشروع بينينسولا فور في الخليج التجاري. أُنجز المشروع في 25 يونيو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Peninsula Four - Tower 2 بلغ عددها 115 وقيمتها الإجمالية 246.3 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 94.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط 2,500 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,510 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Peninsula Four - Tower 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 2,641 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 2,230 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 2,367 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | 2,422 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 2,317 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 2,452 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 2,675 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 2,518 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 2,387 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,592 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 2,545 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 2,374 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 2,561 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2026 | 2,557 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | 2,440 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | 2,306 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2026 | 2,304 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Peninsula Four - Tower 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.7%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 220 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 300 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في Peninsula Four - Tower 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 859 قدم² | 2,175,000 درهم | 2,532 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 528 قدم² | 1,431,000 درهم | 2,710 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 492 قدم² | 1,280,000 درهم | 2,602 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 528 قدم² | 1,450,000 درهم | 2,746 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 971 قدم² | 2,175,000 درهم | 2,240 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 520 قدم² | 1,050,000 درهم | 2,019 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,430 قدم² | 3,700,000 درهم | 2,587 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 861 قدم² | 2,450,000 درهم | 2,846 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 943 قدم² | 2,250,000 درهم | 2,386 |
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 801 قدم² | 1,740,000 درهم | 2,172 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز859 قدم²
2,175,000 درهم2,532 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز528 قدم²
1,431,000 درهم2,710 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز492 قدم²
1,280,000 درهم2,602 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةاستوديوجاهز528 قدم²
1,450,000 درهم2,746 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز971 قدم²
2,175,000 درهم2,240 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز520 قدم²
1,050,000 درهم2,019 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,430 قدم²
3,700,000 درهم2,587 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز861 قدم²
2,450,000 درهم2,846 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز943 قدم²
2,250,000 درهم2,386 درهم/قدم²
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز801 قدم²
1,740,000 درهم2,172 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Peninsula Four - Tower 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Peninsula Four - Tower 2.
أسئلة عن Peninsula Four - Tower 2
ما سعر القدم المربعة في Peninsula Four - Tower 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 2,510 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و2,500 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في Peninsula Four - Tower 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Peninsula Four - Tower 2 بلغ عددها 115 وقيمتها الإجمالية 246.3 مليون درهم. وارتفع عدد المبيعات بنسبة 94.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط 2,500 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و2,510 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بينينسولا فور؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بينينسولا فور، بإيجار سنوي وسيط قدره 130,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 109). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,163,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Peninsula Four - Tower 2؟
أُنجز المشروع في 25 يونيو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Peninsula Four - Tower 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Peninsula Four - Tower 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.