Карточка здания
Peninsula Four - Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Peninsula Four · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Select Global Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 115
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, off-plan
- 26 910 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, off-plan
- 27 222 AED
- За кв. м
Peninsula Four - Tower 2 — здание проекта Peninsula Four в районе Business Bay. По данным Земельного департамента Дубая, 25 июня 2026 г. проект завершён. Peninsula Four - Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 246,3 млн AED, а их число — 115. Число продаж на 94,9 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена off-plan — 26 910 AED/м², готового жилья — 27 017 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Peninsula Four - Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 28 427 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 24 004 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | 25 478 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | 26 070 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 24 940 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 26 393 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 28 793 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 27 104 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | 25 693 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 27 900 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2025 г. | 27 394 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | 25 554 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 27 566 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2026 г. | 27 523 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2026 г. | 26 264 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2026 г. | 24 822 AED/м² Сделок: 13 |
| июнь 2026 г. | 24 800 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Peninsula Four - Tower 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 220 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Peninsula Four - Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 2 175 000 AED | 27 254 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 1 431 000 AED | 29 170 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 46 м² | 1 280 000 AED | 28 008 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 49 м² | 1 450 000 AED | 29 558 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 2 175 000 AED | 24 111 |
| 28 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 48 м² | 1 050 000 AED | 21 732 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 133 м² | 3 700 000 AED | 27 846 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 2 450 000 AED | 30 634 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 88 м² | 2 250 000 AED | 25 683 |
| 22 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 740 000 AED | 23 379 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
2 175 000 AED27 254 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
1 431 000 AED29 170 AED/м²
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё46 м²
1 280 000 AED28 008 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё49 м²
1 450 000 AED29 558 AED/м²
28 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
2 175 000 AED24 111 AED/м²
28 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё48 м²
1 050 000 AED21 732 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё133 м²
3 700 000 AED27 846 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
2 450 000 AED30 634 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё88 м²
2 250 000 AED25 683 AED/м²
22 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 740 000 AED23 379 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Peninsula Four - Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Peninsula Four - Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Peninsula Four - Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Peninsula Four - Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок составила 27 017 AED/м² для готового жилья и 26 910 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Peninsula Four - Tower 2 за последние 12 месяцев?
Peninsula Four - Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 246,3 млн AED, а их число — 115. Число продаж на 94,9 % больше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена off-plan — 26 910 AED/м², готового жилья — 27 017 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Peninsula Four?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Peninsula Four снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 130 000 AED, новых договоров — 109. При медианной цене готового жилья 2 163 000 AED это валовая доходность 6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Peninsula Four - Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 25 июня 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Peninsula Four - Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Peninsula Four - Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.