Bina profili
Petalz by Danube - 2 Bina · Petalz by Danube projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Danube Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 17
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 13.110 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 13.110 AED
- m² başına
Petalz by Danube - 2, Al Warsan bölgesindeki Petalz by Danube projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Petalz by Danube - 2 için toplam 15,8 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.110 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Petalz by Danube - 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Petalz by Danube - 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 46 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 816 B AED
- Medyan yıllık kira
- 64 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 88 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Warsan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Warsan bölge raporuna bakınPetalz by Danube - 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 102 m² | 1.300.000 AED | 12.744 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 800.000 AED | 13.412 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.100.000 AED | 10.441 |
| 1 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 550.000 AED | 14.725 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 816.000 AED | 13.229 |
| 7 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.380.000 AED | 13.110 |
| 30 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 815.000 AED | 13.659 |
| 19 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 93 m² | 1.078.000 AED | 11.539 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 830.000 AED | 13.982 |
| 23 Şub 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 113 m² | 1.385.000 AED | 12.292 |
26 Eki 2026
Daire2+1Hazır102 m²
1.300.000 AED12.744 AED/m²
20 Eki 2026
Daire1+1Hazır60 m²
800.000 AED13.412 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire2+1Hazır105 m²
1.100.000 AED10.441 AED/m²
1 Tem 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
550.000 AED14.725 AED/m²
24 Haz 2026
Daire1+1Hazır62 m²
816.000 AED13.229 AED/m²
7 May 2026
Daire2+1Hazır105 m²
1.380.000 AED13.110 AED/m²
30 Nis 2026
Daire1+1Hazır60 m²
815.000 AED13.659 AED/m²
19 Mar 2026
Daire1+1Hazır93 m²
1.078.000 AED11.539 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Hazır59 m²
830.000 AED13.982 AED/m²
23 Şub 2026
Daire2+1Hazır113 m²
1.385.000 AED12.292 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Petalz by Danube - 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Petalz by Danube - 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Petalz by Danube - 2 hakkında sorular
Petalz by Danube - 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 13.110 AED/m² oldu.
Petalz by Danube - 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Petalz by Danube - 2 için toplam 15,8 Mn AED değerinde 17 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 13.110 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Petalz by Danube: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Petalz by Danube içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 64.000 AED, yeni sözleşme sayısı 86.
Petalz by Danube - 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Ekim 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Petalz by Danube - 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Petalz by Danube - 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.