Карточка здания
Petalz by Danube - 2 Карточка здания · В составе проекта Petalz by Danube · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 110 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 110 AED
- За кв. м
Petalz by Danube - 2 — здание проекта Petalz by Danube в районе Al Warsan. По данным Земельного департамента Дубая, 29 октября 2025 г. проект завершён. Petalz by Danube - 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,8 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 13 110 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Petalz by Danube - 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Petalz by Danube - 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 816 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Warsan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al WarsanПоследние зарегистрированные сделки: Petalz by Danube - 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 1 300 000 AED | 12 744 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 800 000 AED | 13 412 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 100 000 AED | 10 441 |
| 1 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 550 000 AED | 14 725 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 816 000 AED | 13 229 |
| 7 мая 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 380 000 AED | 13 110 |
| 30 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 815 000 AED | 13 659 |
| 19 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 93 м² | 1 078 000 AED | 11 539 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 830 000 AED | 13 982 |
| 23 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 113 м² | 1 385 000 AED | 12 292 |
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
1 300 000 AED12 744 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
800 000 AED13 412 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 100 000 AED10 441 AED/м²
1 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
550 000 AED14 725 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
816 000 AED13 229 AED/м²
7 мая 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 380 000 AED13 110 AED/м²
30 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
815 000 AED13 659 AED/м²
19 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё93 м²
1 078 000 AED11 539 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
830 000 AED13 982 AED/м²
23 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё113 м²
1 385 000 AED12 292 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Petalz by Danube - 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Petalz by Danube - 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Petalz by Danube - 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Petalz by Danube - 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 110 AED/м².
Сколько объектов продано в Petalz by Danube - 2 за последние 12 месяцев?
Petalz by Danube - 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,8 млн AED, а их число — 17. Медианная цена готового жилья — 13 110 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Petalz by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Petalz by Danube снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 64 000 AED, новых договоров — 86.
Когда был завершён Petalz by Danube - 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 октября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Petalz by Danube - 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Petalz by Danube - 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.