Карточка здания
Petalz by Danube - 1 Карточка здания · В составе проекта Petalz by Danube · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Danube Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 13 046 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 13 110 AED
- За кв. м
Petalz by Danube - 1 — здание проекта Petalz by Danube в районе Al Warsan. По данным Земельного департамента Дубая, 29 октября 2025 г. проект завершён. Petalz by Danube - 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,8 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 13 046 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Petalz by Danube - 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Petalz by Danube - 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 46 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 800 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 64 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Warsan ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al WarsanПоследние зарегистрированные сделки: Petalz by Danube - 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 106 м² | 1 235 000 AED | 11 700 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 800 000 AED | 11 808 |
| 25 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 483 000 AED | 13 433 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 800 000 AED | 13 390 |
| 7 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 1 240 000 AED | 12 142 |
| 19 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 560 000 AED | 14 994 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 40 м² | 597 800 AED | 14 962 |
| 3 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 880 000 AED | 13 046 |
| 2 мар. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 600 000 AED | 16 071 |
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 880 000 AED | 15 080 |
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
1 235 000 AED11 700 AED/м²
21 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
800 000 AED11 808 AED/м²
25 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
483 000 AED13 433 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
800 000 AED13 390 AED/м²
7 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
1 240 000 AED12 142 AED/м²
19 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
560 000 AED14 994 AED/м²
17 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё40 м²
597 800 AED14 962 AED/м²
3 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
880 000 AED13 046 AED/м²
2 мар. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
600 000 AED16 071 AED/м²
25 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
880 000 AED15 080 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Petalz by Danube - 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Petalz by Danube - 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Petalz by Danube - 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Petalz by Danube - 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 046 AED/м².
Сколько объектов продано в Petalz by Danube - 1 за последние 12 месяцев?
Petalz by Danube - 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,8 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 13 046 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Petalz by Danube?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Petalz by Danube снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 64 000 AED, новых договоров — 86.
Когда был завершён Petalz by Danube - 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 октября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Petalz by Danube - 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Petalz by Danube - 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.