Bina profili
Plaza Residences 2 Bina · Plaza Residences projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Sky Overseas Real Estate Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 47
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 11.173 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 10.979 AED
- m² başına
Plaza Residences 2, Jumeirah Village Circle bölgesindeki Plaza Residences projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ekim 2017 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Plaza Residences 2 için toplam 54,6 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %37,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.173 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Plaza Residences 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 9.085 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | 8.805 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | 9.278 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | 11.065 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 10.602 AED/m² 15 satış |
| Haz 2024 | 10.226 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 9.569 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | 10.602 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 11.302 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 10.204 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | 9.817 AED/m² 11 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 10.053 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 10.764 AED/m² 14 satış |
| Haz 2025 | 10.764 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | 11.830 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 10.419 AED/m² 8 satış |
| Kas 2025 | 11.830 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | 10.850 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | 11.098 AED/m² 7 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 11.302 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | 11.302 AED/m² 7 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Proje geneli
Plaza Residences 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 500 B AED
- Medyan yıllık kira
- 43 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 89,3 B AED
- Brüt getiri
- %6,6
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınPlaza Residences 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 485.000 AED | 12.981 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 179 m² | 2.100.000 AED | 11.722 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 123 m² | 1.350.000 AED | 10.979 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 320 m² | 2.667.968 AED | 8.342 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 175 m² | 1.974.945 AED | 11.302 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 125 m² | 1.413.457 AED | 11.302 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 102 m² | 1.148.532 AED | 11.302 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 98 m² | 1.110.102 AED | 11.302 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 147 m² | 1.659.483 AED | 11.302 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 589.000 AED | 9.505 |
1 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
485.000 AED12.981 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire3+1Hazır179 m²
2.100.000 AED11.722 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Hazır123 m²
1.350.000 AED10.979 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır320 m²
2.667.968 AED8.342 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır175 m²
1.974.945 AED11.302 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire2+1Hazır125 m²
1.413.457 AED11.302 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Hazır102 m²
1.148.532 AED11.302 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Hazır98 m²
1.110.102 AED11.302 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire2+1Hazır147 m²
1.659.483 AED11.302 AED/m²
27 Tem 2026
Daire1+1Hazır62 m²
589.000 AED9.505 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Plaza Residences 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Plaza Residences 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Plaza Residences 2 hakkında sorular
Plaza Residences 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.173 AED/m² oldu.
Plaza Residences 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Plaza Residences 2 için toplam 54,6 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %37,3 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.173 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Plaza Residences: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Plaza Residences içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 81. 1.050.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,7 brüt getiri demektir.
Plaza Residences 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Ekim 2017 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Plaza Residences 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Plaza Residences 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.