Карточка здания
Plaza Residences 2 Карточка здания · В составе проекта Plaza Residences · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Sky Overseas Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 47
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 11 173 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 10 979 AED
- За кв. м
Plaza Residences 2 — здание проекта Plaza Residences в районе Jumeirah Village Circle. По данным Земельного департамента Дубая, 7 октября 2017 проект завершён. Plaza Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,6 млн AED, а их число — 47. Число продаж на 37,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 11 173 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Plaza Residences 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 9 085 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | 8 805 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | 9 278 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | 11 065 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | 10 602 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2024 г. | 10 226 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | 9 569 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | 10 602 AED/м² Сделок: 7 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 11 302 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 10 204 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | 9 817 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 10 053 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 14 |
| июнь 2025 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | 11 830 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 10 419 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 11 830 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | 10 850 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | 11 098 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | 11 302 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | 11 302 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Plaza Residences 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 500 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 89,3 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,6 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Plaza Residences 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 485 000 AED | 12 981 |
| 22 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 179 м² | 2 100 000 AED | 11 722 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 123 м² | 1 350 000 AED | 10 979 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 320 м² | 2 667 968 AED | 8 342 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 175 м² | 1 974 945 AED | 11 302 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 125 м² | 1 413 457 AED | 11 302 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 102 м² | 1 148 532 AED | 11 302 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 98 м² | 1 110 102 AED | 11 302 |
| 10 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 147 м² | 1 659 483 AED | 11 302 |
| 27 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 589 000 AED | 9 505 |
1 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
485 000 AED12 981 AED/м²
22 сент. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё179 м²
2 100 000 AED11 722 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
1 350 000 AED10 979 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё320 м²
2 667 968 AED8 342 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё175 м²
1 974 945 AED11 302 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
1 413 457 AED11 302 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё102 м²
1 148 532 AED11 302 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
1 110 102 AED11 302 AED/м²
10 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё147 м²
1 659 483 AED11 302 AED/м²
27 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
589 000 AED9 505 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Plaza Residences 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Plaza Residences 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Plaza Residences 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Plaza Residences 2?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 173 AED/м².
Сколько объектов продано в Plaza Residences 2 за последние 12 месяцев?
Plaza Residences 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 54,6 млн AED, а их число — 47. Число продаж на 37,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 11 173 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Plaza Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Plaza Residences снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 81. При медианной цене готового жилья 1 050 000 AED это валовая доходность 5,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Plaza Residences 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 октября 2017 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Plaza Residences 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Plaza Residences 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.