سجل المبنى
Plaza Residences 2 سجل المبنى · ضمن مشروع البلازا ريزيدنس · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: سكاي اوفر سيز للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 47
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 1,038 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 1,020 درهم
- للقدم المربعة
Plaza Residences 2 مبنى ضمن مشروع البلازا ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية. أُنجز المشروع في 7 أكتوبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Plaza Residences 2 بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 54.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 37.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,038 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Plaza Residences 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 844 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | 818 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | 862 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | 1,028 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 985 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يونيو 2024 | 950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 889 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | 985 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 1,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 948 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | 912 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 934 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2025 | 1,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,099 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 968 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 1,099 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,008 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,031 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | 1,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | 1,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Plaza Residences 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 500 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 43 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.7%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 89.3 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.6%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في Plaza Residences 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 402 قدم² | 485,000 درهم | 1,206 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,928 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,089 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,324 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,020 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 3,443 قدم² | 2,667,968 درهم | 775 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,881 قدم² | 1,974,945 درهم | 1,050 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,346 قدم² | 1,413,457 درهم | 1,050 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,094 قدم² | 1,148,532 درهم | 1,050 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,057 قدم² | 1,110,102 درهم | 1,050 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,580 قدم² | 1,659,483 درهم | 1,050 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 667 قدم² | 589,000 درهم | 883 |
1 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز402 قدم²
485,000 درهم1,206 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,928 قدم²
2,100,000 درهم1,089 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,324 قدم²
1,350,000 درهم1,020 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز3,443 قدم²
2,667,968 درهم775 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,881 قدم²
1,974,945 درهم1,050 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,346 قدم²
1,413,457 درهم1,050 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,094 قدم²
1,148,532 درهم1,050 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,057 قدم²
1,110,102 درهم1,050 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,580 قدم²
1,659,483 درهم1,050 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز667 قدم²
589,000 درهم883 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Plaza Residences 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Plaza Residences 2.
أسئلة عن Plaza Residences 2
ما سعر القدم المربعة في Plaza Residences 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,038 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Plaza Residences 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Plaza Residences 2 بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 54.6 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 37.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,038 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في البلازا ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في البلازا ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 60,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 81). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,050,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Plaza Residences 2؟
أُنجز المشروع في 7 أكتوبر 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Plaza Residences 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Plaza Residences 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.