Обзор проекта
Plaza Residences Плаза Резиденсис · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Sky Overseas Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 59
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 979 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 7 октября 2017 проект завершён. Plaza Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 65,3 млн AED, а их число — 59. Медианная цена готового жилья — 10 979 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 21 октября 2008
- Дата окончания по DLD
- 28 сентября 2017
- Фактическое завершение
- 7 октября 2017
- Объекты
- 545
- Здания
- 2
Динамика цен сделок: Plaza Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 8 267 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | 8 805 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2024 г. | 7 395 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 8 008 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | 9 688 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2024 г. | 10 602 AED/м² Сделок: 15 |
| июнь 2024 г. | 9 817 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2024 г. | 8 934 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2024 г. | 10 602 AED/м² Сделок: 10 |
| сент. 2024 г. | 8 999 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | 10 516 AED/м² Сделок: 15 |
| нояб. 2024 г. | 9 558 AED/м² Сделок: 9 |
| дек. 2024 г. | 9 817 AED/м² Сделок: 11 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 10 301 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2025 г. | 9 182 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | 9 644 AED/м² Сделок: 9 |
| май 2025 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 19 |
| июнь 2025 г. | 10 764 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 11 571 AED/м² Сделок: 8 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 10 689 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 10 419 AED/м² Сделок: 8 |
| нояб. 2025 г. | 11 830 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 10 430 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2026 г. | 10 850 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | 10 495 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 11 302 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | 11 302 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Plaza Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 485 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 43 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,9 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 89,3 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,6 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Plaza Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 5 нояб. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPlaza Residences 1 | 146 м² | 1 235 000 AED | 8 460 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёPlaza Residences 2 | 37 м² | 485 000 AED | 12 981 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёPlaza Residences 1 | 37 м² | 456 000 AED | 12 454 |
| 22 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёPlaza Residences 2 | 179 м² | 2 100 000 AED | 11 722 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPlaza Residences 2 | 123 м² | 1 350 000 AED | 10 979 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPlaza Residences 2 | 320 м² | 2 667 968 AED | 8 342 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPlaza Residences 2 | 175 м² | 1 974 945 AED | 11 302 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёPlaza Residences 2 | 125 м² | 1 413 457 AED | 11 302 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёPlaza Residences 2 | 102 м² | 1 148 532 AED | 11 302 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёPlaza Residences 2 | 98 м² | 1 110 102 AED | 11 302 |
5 нояб. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё146 м²
Plaza Residences 11 235 000 AED8 460 AED/м²
1 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Plaza Residences 2485 000 AED12 981 AED/м²
28 сент. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
Plaza Residences 1456 000 AED12 454 AED/м²
22 сент. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё179 м²
Plaza Residences 22 100 000 AED11 722 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
Plaza Residences 21 350 000 AED10 979 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё320 м²
Plaza Residences 22 667 968 AED8 342 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё175 м²
Plaza Residences 21 974 945 AED11 302 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
Plaza Residences 21 413 457 AED11 302 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё102 м²
Plaza Residences 21 148 532 AED11 302 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
Plaza Residences 21 110 102 AED11 302 AED/м²
Вопросы о районе Plaza Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Plaza Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 979 AED/м².
Сколько объектов продано в Plaza Residences за последние 12 месяцев?
Plaza Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 65,3 млн AED, а их число — 59. Медианная цена готового жилья — 10 979 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Plaza Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Plaza Residences снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 60 000 AED, новых договоров — 81. При медианной цене готового жилья 1 000 000 AED это валовая доходность 6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Plaza Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 октября 2017 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Plaza Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Plaza Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.