Обзор проекта
Ghalia Галия · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 50
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 637 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 28 марта 2019 проект завершён. Ghalia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,9 млн AED, а их число — 50. Медианная цена готового жилья — 12 637 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июня 2014
- Дата окончания по DLD
- 28 марта 2019
- Фактическое завершение
- 28 марта 2019
- Объекты
- 743
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Ghalia
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 10 785 AED/м² Сделок: 12 |
| дек. 2023 г. | 11 517 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | 13 444 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2024 г. | 12 389 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | 12 056 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | 12 734 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2024 г. | 11 560 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | 13 681 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | 13 390 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | 11 485 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2024 г. | 12 626 AED/м² Сделок: 15 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 11 905 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 11 991 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2025 г. | 12 443 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 13 272 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | 13 519 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 10 430 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 13 885 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 13 100 AED/м² Сделок: 9 |
| янв. 2026 г. | 11 830 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | 12 056 AED/м² Сделок: 6 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | 10 979 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | 12 884 AED/м² Сделок: 5 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ghalia
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 550 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 44,1 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 820 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 60 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,3 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 83 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 105 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале8,9 %выше цен зарегистрированных сделокМедиана по сегментам (2)
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Ghalia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 39 м² | 498 000 AED | 12 884 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 42 м² | 615 000 AED | 14 747 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 63 м² | 625 000 AED | 9 957 |
| 5 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 500 000 AED | 14 015 |
| 1 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 760 000 AED | 10 839 |
| 31 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильё | 41 м² | 525 000 AED | 12 755 |
| 26 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 000 000 AED | 9 548 |
| 20 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 78 м² | 806 000 AED | 10 387 |
| 12 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 830 000 AED | 11 647 |
| 11 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 105 м² | 1 150 000 AED | 10 979 |
12 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё39 м²
498 000 AED12 884 AED/м²
8 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё42 м²
615 000 AED14 747 AED/м²
5 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё63 м²
625 000 AED9 957 AED/м²
5 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
500 000 AED14 015 AED/м²
1 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
760 000 AED10 839 AED/м²
31 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё41 м²
525 000 AED12 755 AED/м²
26 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 000 000 AED9 548 AED/м²
20 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
806 000 AED10 387 AED/м²
12 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
830 000 AED11 647 AED/м²
11 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
1 150 000 AED10 979 AED/м²
Вопросы о районе Ghalia
Сколько стоит квадратный метр в районе Ghalia?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 637 AED/м².
Сколько объектов продано в Ghalia за последние 12 месяцев?
Ghalia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 34,9 млн AED, а их число — 50. Медианная цена готового жилья — 12 637 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Ghalia?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Ghalia снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 44 100 AED, новых договоров — 195. При медианной цене готового жилья 550 000 AED это валовая доходность 8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Ghalia?
По данным Земельного департамента Дубая, 28 марта 2019 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ghalia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ghalia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.