Proje profili
Ghalia Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Development
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 50
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12.637 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Mart 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ghalia için toplam 34,9 Mn AED değerinde 50 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.637 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2014
- DLD bitiş tarihi
- 28 Mart 2019
- Tamamlanma
- 28 Mart 2019
- Konut sayısı
- 743
- Bina sayısı
- 1
Ghalia: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 10.785 AED/m² 12 satış |
| Ara 2023 | 11.517 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | 13.444 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | 12.389 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | 12.056 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 12.734 AED/m² 10 satış |
| Haz 2024 | 11.560 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | 13.681 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | 13.390 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | 11.485 AED/m² 6 satış |
| Kas 2024 | 12.626 AED/m² 15 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 11.905 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 11.991 AED/m² 10 satış |
| Mar 2025 | 12.443 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 13.272 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | 13.519 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 10.430 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 13.885 AED/m² 9 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 13.100 AED/m² 9 satış |
| Oca 2026 | 11.830 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | 12.056 AED/m² 6 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | 10.979 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | 12.884 AED/m² 5 satış |
Ghalia: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 550 B AED
- Medyan yıllık kira
- 44,1 B AED
- Brüt getiri
- %8
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 820 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- %7,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 83 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%8,9kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde2 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Ghalia: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 39 m² | 498.000 AED | 12.884 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 42 m² | 615.000 AED | 14.747 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 63 m² | 625.000 AED | 9.957 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 500.000 AED | 14.015 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 760.000 AED | 10.839 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 525.000 AED | 12.755 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.000.000 AED | 9.548 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 806.000 AED | 10.387 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 830.000 AED | 11.647 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 105 m² | 1.150.000 AED | 10.979 |
12 Eki 2026
DaireStüdyoHazır39 m²
498.000 AED12.884 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır42 m²
615.000 AED14.747 AED/m²
5 Eki 2026
Daire1+1Hazır63 m²
625.000 AED9.957 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
500.000 AED14.015 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır70 m²
760.000 AED10.839 AED/m²
31 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
525.000 AED12.755 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire2+1Hazır105 m²
1.000.000 AED9.548 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Hazır78 m²
806.000 AED10.387 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Hazır71 m²
830.000 AED11.647 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Hazır105 m²
1.150.000 AED10.979 AED/m²
Ghalia hakkında sorular
Ghalia bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 12.637 AED/m² oldu.
Ghalia: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Ghalia için toplam 34,9 Mn AED değerinde 50 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 12.637 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Ghalia: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Ghalia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 44.100 AED, yeni sözleşme sayısı 195. 550.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %8 brüt getiri demektir.
Ghalia ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 28 Mart 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Jumeirah Village Circle bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Ghalia için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Ghalia piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.