Proje profili
H Three by Aurora Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aurora Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 15.672 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 2 Nisan 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda H Three by Aurora için toplam 17,8 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.672 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 2 Mayıs 2023
- DLD bitiş tarihi
- 20 Mart 2025
- Tamamlanma
- 2 Nisan 2025
- Konut sayısı
- 147
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 12.282 AED
- May 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 21 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.672 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- +%6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
H Three by Aurora: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| May 2024 | — | — 2 satış |
| Haz 2024 | — | 11.948 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — | 12.152 AED/m² 11 satış |
| Ağu 2024 | — | — 4 satış |
| Eyl 2024 | — | — 3 satış |
| Eki 2024 | — | — 2 satış |
| Kas 2024 | — | 11.969 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — | — 1 satış |
| Oca 2025 | — | — 3 satış |
| Şub 2025 | — | 12.346 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | — | 11.668 AED/m² 13 satış |
| Nis 2025 | — | 11.668 AED/m² 14 satış |
| May 2025 | — | 12.045 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | 11.916 AED/m² 16 satış | — 1 satış |
| Tem 2025 | 12.023 AED/m² 26 satış | — |
| Ağu 2025 | 11.765 AED/m² 18 satış | — |
| Eyl 2025 | 15.349 AED/m² 14 satış | — |
| Eki 2025 | 15.974 AED/m² 7 satış | — |
| Kas 2025 | — 4 satış | — |
| Ara 2025 | — 4 satış | — |
| Oca 2026 | — 2 satış | — |
| Şub 2026 | — 1 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — | — |
| May 2026 | — 1 satış | — |
| Haz 2026 | — | — |
| Tem 2026 | — 1 satış | — |
| Ağu 2026 | — | — |
| Eyl 2026 | — 1 satış | — |
H Three by Aurora: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 950 B AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- %9,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 126,6 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınH Three by Aurora: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.200.000 AED | 15.672 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 91 m² | 1.500.000 AED | 16.544 |
| 4 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.300.000 AED | 16.006 |
| 2 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.525.000 AED | 18.740 |
| 27 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 930.000 AED | 11.453 |
| 15 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 950.000 AED | 12.411 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 115 m² | 2.100.000 AED | 18.256 |
| 29 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 925.000 AED | 11.367 |
| 22 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 45 m² | 500.000 AED | 11.194 |
| 9 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Hazır | 140 m² | 2.200.000 AED | 15.715 |
15 Eyl 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.200.000 AED15.672 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Hazır91 m²
1.500.000 AED16.544 AED/m²
4 May 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.300.000 AED16.006 AED/m²
2 Mar 2026
Daire1+1Hazır81 m²
1.525.000 AED18.740 AED/m²
27 Şub 2026
Daire1+1Hazır81 m²
930.000 AED11.453 AED/m²
15 Oca 2026
Daire1+1Hazır77 m²
950.000 AED12.411 AED/m²
7 Oca 2026
Daire2+1Hazır115 m²
2.100.000 AED18.256 AED/m²
29 Ara 2025
Daire1+1Hazır81 m²
925.000 AED11.367 AED/m²
22 Ara 2025
DaireStüdyoHazır45 m²
500.000 AED11.194 AED/m²
9 Ara 2025
Daire2+1Hazır140 m²
2.200.000 AED15.715 AED/m²
H Three by Aurora hakkında sorular
H Three by Aurora bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 15.672 AED/m² oldu.
H Three by Aurora: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda H Three by Aurora için toplam 17,8 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 15.672 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
H Three by Aurora: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda H Three by Aurora içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 90.000 AED, yeni sözleşme sayısı 33. 950.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,5 brüt getiri demektir.
H Three by Aurora ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 2 Nisan 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
H Three by Aurora için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; H Three by Aurora piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.