ملف المشروع
غالية مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة داماك للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 50
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,174 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 28 مارس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في غالية بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 34.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,174 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 28 مارس 2019
- تاريخ الإنجاز
- 28 مارس 2019
- الوحدات
- 743
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في غالية
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,002 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2023 | 1,070 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | 1,249 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2024 | 1,151 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | 1,120 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | 1,183 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2024 | 1,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | 1,271 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | 1,244 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | 1,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | 1,173 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,106 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 1,114 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | 1,156 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,233 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | 1,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 969 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,290 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,217 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,099 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,120 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 1,020 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | 1,197 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في غالية
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 550 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 44.1 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 820 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 60 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.3%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 83 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية8.9%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 2)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في غالية
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 416 قدم² | 498,000 درهم | 1,197 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 449 قدم² | 615,000 درهم | 1,370 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 676 قدم² | 625,000 درهم | 925 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 384 قدم² | 500,000 درهم | 1,302 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 755 قدم² | 760,000 درهم | 1,007 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 443 قدم² | 525,000 درهم | 1,185 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,128 قدم² | 1,000,000 درهم | 887 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 835 قدم² | 806,000 درهم | 965 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 767 قدم² | 830,000 درهم | 1,082 |
| 11 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,128 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,020 |
12 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز416 قدم²
498,000 درهم1,197 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز449 قدم²
615,000 درهم1,370 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز676 قدم²
625,000 درهم925 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز384 قدم²
500,000 درهم1,302 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز755 قدم²
760,000 درهم1,007 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز443 قدم²
525,000 درهم1,185 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,128 قدم²
1,000,000 درهم887 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز835 قدم²
806,000 درهم965 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز767 قدم²
830,000 درهم1,082 درهم/قدم²
11 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,128 قدم²
1,150,000 درهم1,020 درهم/قدم²
أسئلة عن غالية
ما سعر القدم المربعة في غالية؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,174 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في غالية خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في غالية بلغ عددها 50 وقيمتها الإجمالية 34.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,174 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في غالية؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في غالية، بإيجار سنوي وسيط قدره 44,100 درهم (عقود إيجار جديدة: 195). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 550,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل غالية؟
أُنجز المشروع في 28 مارس 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في غالية؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون غالية جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.