Bina profili
Skyhills Residences - 2 Bina · Skyhills I by HRE projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Hre Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Bina medyanı (projeden)
- 15.618 AED
- m² başına
- Proje medyanı (projeden)
- 16.555 AED
- m² başına
Skyhills Residences - 2, Dubai Science Park bölgesindeki Skyhills I by HRE projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Skyhills Residences - 2 için toplam 28,3 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %49,1 daha düşüktü. Medyan fiyat projeden satışlarda 15.618 AED/m², hazır konutlarda 16.297 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Skyhills Residences - 2: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2024 | 15.059 AED/m² 53 satış |
| May 2024 | 14.779 AED/m² 94 satış |
| Haz 2024 | 14.510 AED/m² 103 satış |
| Tem 2024 | 15.059 AED/m² 50 satış |
| Ağu 2024 | 14.725 AED/m² 82 satış |
| Eyl 2024 | 15.984 AED/m² 18 satış |
| Eki 2024 | 15.005 AED/m² 30 satış |
| Kas 2024 | 14.122 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | 13.336 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 15.005 AED/m² 7 satış |
| Mar 2025 | 14.886 AED/m² 26 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Proje geneli
Skyhills Residences - 2: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 50 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 79 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Science Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Science Park bölge raporuna bakınSkyhills Residences - 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 60 m² | 1.000.000 AED | 16.609 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.110.000 AED | 17.470 |
| 20 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 770.000 AED | 18.579 |
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 1.250.000 AED | 13.885 |
| 9 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 43 m² | 695.000 AED | 16.297 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 120 m² | 1.820.000 AED | 15.123 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 675.000 AED | 16.512 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 975.000 AED | 15.123 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 99 m² | 1.425.000 AED | 14.359 |
| 10 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 53 m² | 710.000 AED | 13.412 |
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır60 m²
1.000.000 AED16.609 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.110.000 AED17.470 AED/m²
20 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
770.000 AED18.579 AED/m²
14 Eki 2026
Daire1+1Hazır90 m²
1.250.000 AED13.885 AED/m²
9 Eki 2026
DaireStüdyoHazır43 m²
695.000 AED16.297 AED/m²
7 Eki 2026
Daire2+1Hazır120 m²
1.820.000 AED15.123 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
675.000 AED16.512 AED/m²
1 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
975.000 AED15.123 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire2+1Hazır99 m²
1.425.000 AED14.359 AED/m²
10 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden53 m²
710.000 AED13.412 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Skyhills Residences - 2 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Skyhills Residences - 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Skyhills Residences - 2 hakkında sorular
Skyhills Residences - 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 16.297 AED/m², projeden satışlarda 15.618 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Skyhills Residences - 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Skyhills Residences - 2 için toplam 28,3 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %49,1 daha düşüktü. Medyan fiyat projeden satışlarda 15.618 AED/m², hazır konutlarda 16.297 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Skyhills I by HRE: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Skyhills I by HRE içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 50.000 AED, yeni sözleşme sayısı 58.
Skyhills Residences - 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Temmuz 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Skyhills Residences - 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Skyhills Residences - 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.