سجل المبنى
Skyhills Residences - 2 سجل المبنى · ضمن مشروع من اتش ار اي I سكاي هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: أتش أر أي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط على الخارطة في المبنى
- 1,451 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط على الخارطة في المشروع
- 1,538 درهم
- للقدم المربعة
Skyhills Residences - 2 مبنى ضمن مشروع من اتش ار اي I سكاي هيلز في حديقة دبي للعلوم. أُنجز المشروع في 16 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Skyhills Residences - 2 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 28.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 49.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط 1,451 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,514 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Skyhills Residences - 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2024 | 1,399 درهم/قدم² عدد المبيعات: 53 |
| مايو 2024 | 1,373 درهم/قدم² عدد المبيعات: 94 |
| يونيو 2024 | 1,348 درهم/قدم² عدد المبيعات: 103 |
| يوليو 2024 | 1,399 درهم/قدم² عدد المبيعات: 50 |
| أغسطس 2024 | 1,368 درهم/قدم² عدد المبيعات: 82 |
| سبتمبر 2024 | 1,485 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 |
| أكتوبر 2024 | 1,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| نوفمبر 2024 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,239 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2025 | 1,383 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Skyhills Residences - 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 79 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة حديقة دبي للعلوم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة حديقة دبي للعلومأحدث المبيعات المسجّلة في Skyhills Residences - 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 648 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,543 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 684 قدم² | 1,110,000 درهم | 1,623 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 446 قدم² | 770,000 درهم | 1,726 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 969 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,290 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 459 قدم² | 695,000 درهم | 1,514 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,295 قدم² | 1,820,000 درهم | 1,405 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 440 قدم² | 675,000 درهم | 1,534 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 694 قدم² | 975,000 درهم | 1,405 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,068 قدم² | 1,425,000 درهم | 1,334 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 570 قدم² | 710,000 درهم | 1,246 |
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز648 قدم²
1,000,000 درهم1,543 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز684 قدم²
1,110,000 درهم1,623 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز446 قدم²
770,000 درهم1,726 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز969 قدم²
1,250,000 درهم1,290 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز459 قدم²
695,000 درهم1,514 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,295 قدم²
1,820,000 درهم1,405 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز440 قدم²
675,000 درهم1,534 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز694 قدم²
975,000 درهم1,405 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,068 قدم²
1,425,000 درهم1,334 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة570 قدم²
710,000 درهم1,246 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Skyhills Residences - 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Skyhills Residences - 2.
أسئلة عن Skyhills Residences - 2
ما سعر القدم المربعة في Skyhills Residences - 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,514 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,451 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في Skyhills Residences - 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Skyhills Residences - 2 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 28.3 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 49.1% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط 1,451 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,514 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في من اتش ار اي I سكاي هيلز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في من اتش ار اي I سكاي هيلز، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 58).
متى اكتمل Skyhills Residences - 2؟
أُنجز المشروع في 16 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Skyhills Residences - 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Skyhills Residences - 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.