سجل المبنى
Skyhills Residences - 1 سجل المبنى · ضمن مشروع من اتش ار اي I سكاي هيلز · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: أتش أر أي للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط على الخارطة في المبنى
- 1,572 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط على الخارطة في المشروع
- 1,538 درهم
- للقدم المربعة
Skyhills Residences - 1 مبنى ضمن مشروع من اتش ار اي I سكاي هيلز في حديقة دبي للعلوم. أُنجز المشروع في 16 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Skyhills Residences - 1 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 32.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 79.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط 1,572 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,461 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Skyhills Residences - 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2024 | 1,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 68 |
| مايو 2024 | 1,516 درهم/قدم² عدد المبيعات: 84 |
| يونيو 2024 | 1,475 درهم/قدم² عدد المبيعات: 113 |
| يوليو 2024 | 1,509 درهم/قدم² عدد المبيعات: 47 |
| أغسطس 2024 | 1,490 درهم/قدم² عدد المبيعات: 73 |
| سبتمبر 2024 | 1,557 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| أكتوبر 2024 | 1,630 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| نوفمبر 2024 | 1,492 درهم/قدم² عدد المبيعات: 25 |
| ديسمبر 2024 | 1,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2025 | 1,549 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | 1,458 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2025 | 1,553 درهم/قدم² عدد المبيعات: 45 |
| أبريل 2025 | 1,493 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | 1,215 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,489 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Skyhills Residences - 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 50 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 79 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة حديقة دبي للعلوم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة حديقة دبي للعلومأحدث المبيعات المسجّلة في Skyhills Residences - 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,304 قدم² | 1,665,777 درهم | 1,277 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 960 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,354 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 971 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,390 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 454 قدم² | 760,000 درهم | 1,674 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 567 قدم² | 1,150,000 درهم | 2,028 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 662 قدم² | 990,000 درهم | 1,495 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 711 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,463 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 570 قدم² | 1,070,000 درهم | 1,877 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 575 قدم² | 840,000 درهم | 1,461 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 958 قدم² | 1,258,777 درهم | 1,314 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,304 قدم²
1,665,777 درهم1,277 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز960 قدم²
1,300,000 درهم1,354 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز971 قدم²
1,350,000 درهم1,390 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز454 قدم²
760,000 درهم1,674 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز567 قدم²
1,150,000 درهم2,028 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز662 قدم²
990,000 درهم1,495 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز711 قدم²
1,040,000 درهم1,463 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز570 قدم²
1,070,000 درهم1,877 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز575 قدم²
840,000 درهم1,461 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز958 قدم²
1,258,777 درهم1,314 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Skyhills Residences - 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Skyhills Residences - 1.
أسئلة عن Skyhills Residences - 1
ما سعر القدم المربعة في Skyhills Residences - 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,461 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,572 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في Skyhills Residences - 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Skyhills Residences - 1 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 32.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 79.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط 1,572 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,461 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في من اتش ار اي I سكاي هيلز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في من اتش ار اي I سكاي هيلز، بإيجار سنوي وسيط قدره 50,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 58).
متى اكتمل Skyhills Residences - 1؟
أُنجز المشروع في 16 يوليو 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Skyhills Residences - 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Skyhills Residences - 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.