Bina profili
Sobha Hartland - The Crest Tower A Bina · Sobha Hartland - The Crest projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 62
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 23.153 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 23.777 AED
- m² başına
Sobha Hartland - The Crest Tower A, Sobha Hartland bölgesindeki Sobha Hartland - The Crest projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland - The Crest Tower A için toplam 163,7 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %47,6 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.153 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Sobha Hartland - The Crest Tower A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — |
| Haz 2024 | — |
| Tem 2024 | — |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | — |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — |
| Nis 2025 | — |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | 22.906 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2025 | 22.787 AED/m² 9 satış |
| Eki 2025 | 22.766 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | 23.153 AED/m² 10 satış |
| Ara 2025 | 22.787 AED/m² 8 satış |
| Oca 2026 | 23.616 AED/m² 12 satış |
| Şub 2026 | 23.218 AED/m² 9 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | 22.421 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Proje geneli
Sobha Hartland - The Crest Tower A: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 84 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %5,2
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınSobha Hartland - The Crest Tower A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.200.000 AED | 18.643 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 54 m² | 1.300.000 AED | 23.960 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 54 m² | 1.050.000 AED | 19.354 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 2.800.000 AED | 23.616 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 145 m² | 3.400.000 AED | 23.476 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 118 m² | 2.650.000 AED | 22.421 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 145 m² | 2.900.000 AED | 20.021 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 2.800.000 AED | 23.616 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 118 m² | 2.400.000 AED | 20.311 |
| 4 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 119 m² | 2.800.000 AED | 23.616 |
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.200.000 AED18.643 AED/m²
9 Eki 2026
Daire1+1Hazır54 m²
1.300.000 AED23.960 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Hazır54 m²
1.050.000 AED19.354 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Hazır119 m²
2.800.000 AED23.616 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire3+1Hazır145 m²
3.400.000 AED23.476 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır118 m²
2.650.000 AED22.421 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire3+1Hazır145 m²
2.900.000 AED20.021 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Hazır119 m²
2.800.000 AED23.616 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire2+1Hazır118 m²
2.400.000 AED20.311 AED/m²
4 Ağu 2026
Daire2+1Hazır119 m²
2.800.000 AED23.616 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Sobha Hartland - The Crest Tower A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Sobha Hartland - The Crest Tower A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Sobha Hartland - The Crest Tower A hakkında sorular
Sobha Hartland - The Crest Tower A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.153 AED/m² oldu.
Sobha Hartland - The Crest Tower A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland - The Crest Tower A için toplam 163,7 Mn AED değerinde 62 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %47,6 daha yüksekti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.153 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Hartland - The Crest: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sobha Hartland - The Crest içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 84.000 AED, yeni sözleşme sayısı 357.
Sobha Hartland - The Crest Tower A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Hartland - The Crest Tower A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Hartland - The Crest Tower A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.