Bina profili
Sobha Hartland - The Crest Tower B Bina · Sobha Hartland - The Crest projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 74
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 24.251 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 23.777 AED
- m² başına
Sobha Hartland - The Crest Tower B, Sobha Hartland bölgesindeki Sobha Hartland - The Crest projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland - The Crest Tower B için toplam 110,9 Mn AED değerinde 74 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %15,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.251 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Sobha Hartland - The Crest Tower B: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 3 satış |
| Ara 2023 | — | 20.721 AED/m² 6 satış |
| Oca 2024 | — | 21.528 AED/m² 7 satış |
| Şub 2024 | — | 20.516 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | — | — 3 satış |
| Nis 2024 | — | 21.786 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | — | 23.002 AED/m² 16 satış |
| Haz 2024 | — | 22.324 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — | 22.066 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — | 20.710 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2024 | — | 22.346 AED/m² 7 satış |
| Eki 2024 | — | 21.420 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — | — 4 satış |
| Ara 2024 | — | 22.992 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — | — 3 satış |
| Şub 2025 | — | — 4 satış |
| Mar 2025 | — | — 4 satış |
| Nis 2025 | — | 21.808 AED/m² 8 satış |
| May 2025 | — | 21.980 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — | 22.292 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | 23.767 AED/m² 9 satış | — |
| Ağu 2025 | 25.823 AED/m² 11 satış | — |
| Eyl 2025 | 23.831 AED/m² 10 satış | — |
| Eki 2025 | 24.832 AED/m² 15 satış | — |
| Kas 2025 | 24.682 AED/m² 11 satış | — |
| Ara 2025 | 24.671 AED/m² 18 satış | — |
| Oca 2026 | 24.488 AED/m² 9 satış | — |
| Şub 2026 | 25.231 AED/m² 7 satış | — |
| Mar 2026 | — 2 satış | — |
| Nis 2026 | 26.845 AED/m² 5 satış | — |
| May 2026 | — 3 satış | — |
| Haz 2026 | 21.011 AED/m² 5 satış | — |
| Tem 2026 | — 4 satış | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış | — |
| Eyl 2026 | 22.938 AED/m² 5 satış | — |
| Eki 2026 | 21.603 AED/m² 6 satış | — |
Proje geneli
Sobha Hartland - The Crest Tower B: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 84 B AED
- Brüt getiri
- %6,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %7,1
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınSobha Hartland - The Crest Tower B: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.400.000 AED | 21.775 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 1.550.000 AED | 23.594 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 1.650.000 AED | 26.425 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 64 m² | 1.350.000 AED | 21.248 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 53 m² | 1.150.000 AED | 21.603 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 55 m² | 1.160.000 AED | 21.054 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 98 m² | 2.250.000 AED | 22.938 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 54 m² | 1.220.000 AED | 22.755 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 75 m² | 1.680.000 AED | 22.378 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 98 m² | 2.275.000 AED | 23.185 |
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.400.000 AED21.775 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Hazır66 m²
1.550.000 AED23.594 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır62 m²
1.650.000 AED26.425 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
1.350.000 AED21.248 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır53 m²
1.150.000 AED21.603 AED/m²
2 Eki 2026
Daire1+1Hazır55 m²
1.160.000 AED21.054 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Hazır98 m²
2.250.000 AED22.938 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Hazır54 m²
1.220.000 AED22.755 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Hazır75 m²
1.680.000 AED22.378 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Hazır98 m²
2.275.000 AED23.185 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Sobha Hartland - The Crest Tower B binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Sobha Hartland - The Crest Tower B binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Sobha Hartland - The Crest Tower B hakkında sorular
Sobha Hartland - The Crest Tower B bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 24.251 AED/m² oldu.
Sobha Hartland - The Crest Tower B: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland - The Crest Tower B için toplam 110,9 Mn AED değerinde 74 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %15,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 24.251 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Hartland - The Crest: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sobha Hartland - The Crest içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 84.000 AED, yeni sözleşme sayısı 357. 1.320.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,4 brüt getiri demektir.
Sobha Hartland - The Crest Tower B ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Hartland - The Crest Tower B için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Hartland - The Crest Tower B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.