楼栋档案
Sobha Hartland - The Crest Tower B 楼栋档案 · 所属项目：Sobha Hartland - The Crest · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Sobha
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 74
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 24,251
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 23,777
- 每平方米
Sobha Hartland - The Crest Tower B 位于 Sobha Hartland，隶属 Sobha Hartland - The Crest 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年12月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland - The Crest Tower B 共登记 74 笔成交，总额 AED 1.1亿。成交量较前 12 个月下降 15.9%。现房中位价为 24,251 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Sobha Hartland - The Crest Tower B价格
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年11月 | — | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — | 20,721 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年1月 | — | 21,528 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年2月 | — | 20,516 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | — | — 3 笔成交 |
| 2024年4月 | — | 21,786 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年5月 | — | 23,002 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年6月 | — | 22,324 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年7月 | — | 22,066 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — | 20,710 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年9月 | — | 22,346 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年10月 | — | 21,420 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | — | 22,992 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | — | 21,808 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年5月 | — | 21,980 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | — | 22,292 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | 23,767 AED/平方米 9 笔成交 | — |
| 2025年8月 | 25,823 AED/平方米 11 笔成交 | — |
| 2025年9月 | 23,831 AED/平方米 10 笔成交 | — |
| 2025年10月 | 24,832 AED/平方米 15 笔成交 | — |
| 2025年11月 | 24,682 AED/平方米 11 笔成交 | — |
| 2025年12月 | 24,671 AED/平方米 18 笔成交 | — |
| 2026年1月 | 24,488 AED/平方米 9 笔成交 | — |
| 2026年2月 | 25,231 AED/平方米 7 笔成交 | — |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年4月 | 26,845 AED/平方米 5 笔成交 | — |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年6月 | 21,011 AED/平方米 5 笔成交 | — |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 | — |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年9月 | 22,938 AED/平方米 5 笔成交 | — |
| 2026年10月 | 21,603 AED/平方米 6 笔成交 | — |
项目层面数据
Sobha Hartland - The Crest Tower B租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 132万
- 年租金中位数
- AED 8.4万
- 毛租金回报率
- 6.4%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 204.5万
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 7.1%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Sobha Hartland 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Sobha Hartland 区域报告Sobha Hartland - The Crest Tower B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 1,400,000 | 21,775 |
| 2026年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 66 平方米 | AED 1,550,000 | 23,594 |
| 2026年10月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 1,650,000 | 26,425 |
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 1,350,000 | 21,248 |
| 2026年10月12日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 53 平方米 | AED 1,150,000 | 21,603 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 55 平方米 | AED 1,160,000 | 21,054 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 2,250,000 | 22,938 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 54 平方米 | AED 1,220,000 | 22,755 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 1,680,000 | 22,378 |
| 2026年9月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 2,275,000 | 23,185 |
2026年10月27日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 1,400,00021,775 AED/平方米
2026年10月23日
公寓1 居室现房66 平方米
AED 1,550,00023,594 AED/平方米
2026年10月16日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 1,650,00026,425 AED/平方米
2026年10月13日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 1,350,00021,248 AED/平方米
2026年10月12日
公寓1 居室现房53 平方米
AED 1,150,00021,603 AED/平方米
2026年10月2日
公寓1 居室现房55 平方米
AED 1,160,00021,054 AED/平方米
2026年9月30日
公寓2 居室现房98 平方米
AED 2,250,00022,938 AED/平方米
2026年9月29日
公寓1 居室现房54 平方米
AED 1,220,00022,755 AED/平方米
2026年9月24日
公寓2 居室现房75 平方米
AED 1,680,00022,378 AED/平方米
2026年9月2日
公寓2 居室现房98 平方米
AED 2,275,00023,185 AED/平方米
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关注 Sobha Hartland - The Crest Tower B
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Sobha Hartland - The Crest Tower B 常见问题
Sobha Hartland - The Crest Tower B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 24,251 AED/平方米。
Sobha Hartland - The Crest Tower B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland - The Crest Tower B 共登记 74 笔成交，总额 AED 1.1亿。成交量较前 12 个月下降 15.9%。现房中位价为 24,251 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sobha Hartland - The Crest的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Sobha Hartland - The Crest出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 84,000，共357份新租约。按现房售价中位数AED 1,320,000计算，毛租金回报率为6.4%，未扣除物业服务费及其他费用。
Sobha Hartland - The Crest Tower B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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