Карточка здания
Sobha Hartland - The Crest Tower B Карточка здания · В составе проекта Sobha Hartland - The Crest · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Sobha
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 74
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 24 251 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 777 AED
- За кв. м
Sobha Hartland - The Crest Tower B — здание проекта Sobha Hartland - The Crest в районе Sobha Hartland. По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2025 г. проект завершён. Sobha Hartland - The Crest Tower B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 110,9 млн AED, а их число — 74. Число продаж на 15,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 24 251 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Sobha Hartland - The Crest Tower B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — | 20 721 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2024 г. | — | 21 528 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2024 г. | — | 20 516 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | — | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | — | 21 786 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2024 г. | — | 23 002 AED/м² Сделок: 16 |
| июнь 2024 г. | — | 22 324 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2024 г. | — | 22 066 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — | 20 710 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — | 22 346 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2024 г. | — | 21 420 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | — | — Сделок: 4 |
| дек. 2024 г. | — | 22 992 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | — | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — | 21 808 AED/м² Сделок: 8 |
| май 2025 г. | — | 21 980 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — | 22 292 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2025 г. | 23 767 AED/м² Сделок: 9 | — |
| авг. 2025 г. | 25 823 AED/м² Сделок: 11 | — |
| сент. 2025 г. | 23 831 AED/м² Сделок: 10 | — |
| окт. 2025 г. | 24 832 AED/м² Сделок: 15 | — |
| нояб. 2025 г. | 24 682 AED/м² Сделок: 11 | — |
| дек. 2025 г. | 24 671 AED/м² Сделок: 18 | — |
| янв. 2026 г. | 24 488 AED/м² Сделок: 9 | — |
| февр. 2026 г. | 25 231 AED/м² Сделок: 7 | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| апр. 2026 г. | 26 845 AED/м² Сделок: 5 | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| июнь 2026 г. | 21 011 AED/м² Сделок: 5 | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 | — |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| сент. 2026 г. | 22 938 AED/м² Сделок: 5 | — |
| окт. 2026 г. | 21 603 AED/м² Сделок: 6 | — |
Данные по проекту
Аренда и доходность: Sobha Hartland - The Crest Tower B
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 84 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 145 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,1 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 190 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Sobha Hartland ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Sobha HartlandПоследние зарегистрированные сделки: Sobha Hartland - The Crest Tower B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 400 000 AED | 21 775 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 1 550 000 AED | 23 594 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 1 650 000 AED | 26 425 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 1 350 000 AED | 21 248 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 53 м² | 1 150 000 AED | 21 603 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 55 м² | 1 160 000 AED | 21 054 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 250 000 AED | 22 938 |
| 29 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 54 м² | 1 220 000 AED | 22 755 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 75 м² | 1 680 000 AED | 22 378 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 275 000 AED | 23 185 |
27 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 400 000 AED21 775 AED/м²
23 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
1 550 000 AED23 594 AED/м²
16 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
1 650 000 AED26 425 AED/м²
13 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
1 350 000 AED21 248 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
1 150 000 AED21 603 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё55 м²
1 160 000 AED21 054 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 250 000 AED22 938 AED/м²
29 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё54 м²
1 220 000 AED22 755 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё75 м²
1 680 000 AED22 378 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 275 000 AED23 185 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Sobha Hartland - The Crest Tower B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Sobha Hartland - The Crest Tower B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Sobha Hartland - The Crest Tower B
Сколько стоит квадратный метр в районе Sobha Hartland - The Crest Tower B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 251 AED/м².
Сколько объектов продано в Sobha Hartland - The Crest Tower B за последние 12 месяцев?
Sobha Hartland - The Crest Tower B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 110,9 млн AED, а их число — 74. Число продаж на 15,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 24 251 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sobha Hartland - The Crest?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sobha Hartland - The Crest снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 84 000 AED, новых договоров — 357. При медианной цене готового жилья 1 320 000 AED это валовая доходность 6,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Sobha Hartland - The Crest Tower B?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 декабря 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sobha Hartland - The Crest Tower B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sobha Hartland - The Crest Tower B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.