سجل المبنى
Sobha Hartland - The Crest Tower B سجل المبنى · ضمن مشروع شوبا هارتلاند - ذا كرست · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شوبا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 74
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,253 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,209 درهم
- للقدم المربعة
Sobha Hartland - The Crest Tower B مبنى ضمن مشروع شوبا هارتلاند - ذا كرست في شوبها هارتلاند. أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sobha Hartland - The Crest Tower B بلغ عددها 74 وقيمتها الإجمالية 110.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 15.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,253 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Sobha Hartland - The Crest Tower B
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2023 | — | 1,925 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2024 | — | 2,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2024 | — | 1,906 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | — | 2,024 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | — | 2,137 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يونيو 2024 | — | 2,074 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | — | 2,050 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — | 1,924 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2024 | — | 2,076 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2024 | — | 1,990 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2024 | — | 2,136 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — | 2,026 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | — | 2,042 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — | 2,071 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 2,208 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 | — |
| أغسطس 2025 | 2,399 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 | — |
| سبتمبر 2025 | 2,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| أكتوبر 2025 | 2,307 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 | — |
| نوفمبر 2025 | 2,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 | — |
| ديسمبر 2025 | 2,292 درهم/قدم² عدد المبيعات: 18 | — |
| يناير 2026 | 2,275 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 | — |
| فبراير 2026 | 2,344 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| أبريل 2026 | 2,494 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| يونيو 2026 | 1,952 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| سبتمبر 2026 | 2,131 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 | — |
| أكتوبر 2026 | 2,007 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Sobha Hartland - The Crest Tower B
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 84 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 145 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.1%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 190 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة شوبها هارتلاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة شوبها هارتلاندأحدث المبيعات المسجّلة في Sobha Hartland - The Crest Tower B
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 692 قدم² | 1,400,000 درهم | 2,023 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 707 قدم² | 1,550,000 درهم | 2,192 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 672 قدم² | 1,650,000 درهم | 2,455 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 684 قدم² | 1,350,000 درهم | 1,974 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 573 قدم² | 1,150,000 درهم | 2,007 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 593 قدم² | 1,160,000 درهم | 1,956 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,056 قدم² | 2,250,000 درهم | 2,131 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 577 قدم² | 1,220,000 درهم | 2,114 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 808 قدم² | 1,680,000 درهم | 2,079 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,056 قدم² | 2,275,000 درهم | 2,154 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز692 قدم²
1,400,000 درهم2,023 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز707 قدم²
1,550,000 درهم2,192 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز672 قدم²
1,650,000 درهم2,455 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز684 قدم²
1,350,000 درهم1,974 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز573 قدم²
1,150,000 درهم2,007 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز593 قدم²
1,160,000 درهم1,956 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,056 قدم²
2,250,000 درهم2,131 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز577 قدم²
1,220,000 درهم2,114 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز808 قدم²
1,680,000 درهم2,079 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,056 قدم²
2,275,000 درهم2,154 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Sobha Hartland - The Crest Tower B
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Sobha Hartland - The Crest Tower B.
أسئلة عن Sobha Hartland - The Crest Tower B
ما سعر القدم المربعة في Sobha Hartland - The Crest Tower B؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,253 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Sobha Hartland - The Crest Tower B خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sobha Hartland - The Crest Tower B بلغ عددها 74 وقيمتها الإجمالية 110.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 15.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,253 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في شوبا هارتلاند - ذا كرست؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في شوبا هارتلاند - ذا كرست، بإيجار سنوي وسيط قدره 84,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 357). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,320,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Sobha Hartland - The Crest Tower B؟
أُنجز المشروع في 31 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Sobha Hartland - The Crest Tower B؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Sobha Hartland - The Crest Tower B جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.