楼栋档案
Sobha Hartland - The Crest Tower A 楼栋档案 · 所属项目：Sobha Hartland - The Crest · 房价、成交与租金
本楼栋的登记记录，必要时辅以项目层面的数据。
开发商：Sobha
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 62
- 近 12 个月
- 本楼现房中位价
- AED 23,153
- 每平方米
- 项目现房中位价
- AED 23,777
- 每平方米
Sobha Hartland - The Crest Tower A 位于 Sobha Hartland，隶属 Sobha Hartland - The Crest 项目。据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年12月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland - The Crest Tower A 共登记 62 笔成交，总额 AED 1.6亿。成交量较前 12 个月增长 47.6%。现房中位价为 23,153 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
Sobha Hartland - The Crest Tower A价格
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | — |
| 2024年3月 | — |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | — |
| 2024年6月 | — |
| 2024年7月 | — |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — |
| 2024年10月 | — |
| 2024年11月 | — |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — |
| 2025年3月 | — |
| 2025年4月 | — |
| 2025年5月 | — |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | 22,906 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年9月 | 22,787 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年10月 | 22,766 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | 23,153 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年12月 | 22,787 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年1月 | 23,616 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2026年2月 | 23,218 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | — 4 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 1 笔成交 |
| 2026年7月 | — 3 笔成交 |
| 2026年8月 | 22,421 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
项目层面数据
Sobha Hartland - The Crest Tower A租金与回报率
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 130万
- 年租金中位数
- AED 8.4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 280万
- 年租金中位数
- AED 14.5万
- 毛租金回报率
- 5.2%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 332万
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 5.7%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
成交与现房价格为本楼栋数据；新签租金为整个项目的数据，因为迪拜土地局的租约只登记到项目，不细分到楼栋。毛租金回报率为项目租金除以本楼栋的现房中位价。
物业服务费
详见区域报告
Sobha Hartland 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Sobha Hartland 区域报告Sobha Hartland - The Crest Tower A最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 64 平方米 | AED 1,200,000 | 18,643 |
| 2026年10月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 54 平方米 | AED 1,300,000 | 23,960 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 54 平方米 | AED 1,050,000 | 19,354 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 119 平方米 | AED 2,800,000 | 23,616 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 145 平方米 | AED 3,400,000 | 23,476 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 118 平方米 | AED 2,650,000 | 22,421 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 145 平方米 | AED 2,900,000 | 20,021 |
| 2026年8月17日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 119 平方米 | AED 2,800,000 | 23,616 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 118 平方米 | AED 2,400,000 | 20,311 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 119 平方米 | AED 2,800,000 | 23,616 |
2026年10月26日
公寓1 居室现房64 平方米
AED 1,200,00018,643 AED/平方米
2026年10月9日
公寓1 居室现房54 平方米
AED 1,300,00023,960 AED/平方米
2026年10月2日
公寓1 居室现房54 平方米
AED 1,050,00019,354 AED/平方米
2026年9月18日
公寓2 居室现房119 平方米
AED 2,800,00023,616 AED/平方米
2026年8月27日
公寓3 居室现房145 平方米
AED 3,400,00023,476 AED/平方米
2026年8月27日
公寓2 居室现房118 平方米
AED 2,650,00022,421 AED/平方米
2026年8月17日
公寓3 居室现房145 平方米
AED 2,900,00020,021 AED/平方米
2026年8月17日
公寓2 居室现房119 平方米
AED 2,800,00023,616 AED/平方米
2026年8月10日
公寓2 居室现房118 平方米
AED 2,400,00020,311 AED/平方米
2026年8月4日
公寓2 居室现房119 平方米
AED 2,800,00023,616 AED/平方米
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关注 Sobha Hartland - The Crest Tower A
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Sobha Hartland - The Crest Tower A 常见问题
Sobha Hartland - The Crest Tower A 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 23,153 AED/平方米。
Sobha Hartland - The Crest Tower A过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Hartland - The Crest Tower A 共登记 62 笔成交，总额 AED 1.6亿。成交量较前 12 个月增长 47.6%。现房中位价为 23,153 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sobha Hartland - The Crest的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Sobha Hartland - The Crest出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 84,000，共357份新租约。
Sobha Hartland - The Crest Tower A何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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