Proje profili
Sobha Hartland - The Crest Proje · Sobha Hartland · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sobha
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 212
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 23.777 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland - The Crest için toplam 404 Mn AED değerinde 212 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.777 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Kasım 2021
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2025
- Tamamlanma
- 31 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 1.518
- Bina sayısı
- 5
DLD kaydında 5 bina var; 4 tanesinin burada sayfası var.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.721 AED
- Eyl 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 872 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.777 AED
- 212 konut satışı
- Değişim
- +%15,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Sobha Hartland - The Crest: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 20.721 AED/m² 18 satış |
| Ara 2023 | — | 20.721 AED/m² 16 satış |
| Oca 2024 | — | 20.731 AED/m² 18 satış |
| Şub 2024 | — | 20.721 AED/m² 12 satış |
| Mar 2024 | — | 21.560 AED/m² 14 satış |
| Nis 2024 | — | 21.786 AED/m² 15 satış |
| May 2024 | — | 21.851 AED/m² 29 satış |
| Haz 2024 | — | 22.583 AED/m² 11 satış |
| Tem 2024 | — | 21.980 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2024 | — | 21.194 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2024 | — | 22.174 AED/m² 10 satış |
| Eki 2024 | — | 21.840 AED/m² 15 satış |
| Kas 2024 | — | 21.894 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — | 21.775 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | — | 21.808 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | — | 21.711 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | — | 22.034 AED/m² 10 satış |
| Nis 2025 | — | 22.572 AED/m² 25 satış |
| May 2025 | — | 22.550 AED/m² 13 satış |
| Haz 2025 | — | 22.852 AED/m² 15 satış |
| Tem 2025 | 23.885 AED/m² 18 satış | — |
| Ağu 2025 | 23.853 AED/m² 30 satış | — |
| Eyl 2025 | 23.638 AED/m² 29 satış | — |
| Eki 2025 | 24.197 AED/m² 31 satış | — |
| Kas 2025 | 24.176 AED/m² 25 satış | — |
| Ara 2025 | 24.251 AED/m² 40 satış | — |
| Oca 2026 | 24.208 AED/m² 29 satış | — |
| Şub 2026 | 24.445 AED/m² 30 satış | — |
| Mar 2026 | 24.294 AED/m² 12 satış | — |
| Nis 2026 | 24.972 AED/m² 15 satış | — |
| May 2026 | 23.433 AED/m² 6 satış | — |
| Haz 2026 | 21.011 AED/m² 9 satış | — |
| Tem 2026 | 22.637 AED/m² 11 satış | — |
| Ağu 2026 | 22.680 AED/m² 13 satış | — |
| Eyl 2026 | 22.938 AED/m² 12 satış | — |
| Eki 2026 | 23.336 AED/m² 14 satış | — |
Sobha Hartland - The Crest: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 84 B AED
- Brüt getiri
- %6,4
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 145 B AED
- Brüt getiri
- %5,9
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- %5,7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Sobha Hartland bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Sobha Hartland bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Sobha Hartland - The Crest: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower C | 48 m² | 1.115.000 AED | 23.444 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower B | 64 m² | 1.400.000 AED | 21.775 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower A | 64 m² | 1.200.000 AED | 18.643 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower B | 66 m² | 1.550.000 AED | 23.594 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower C | 48 m² | 1.110.000 AED | 23.336 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower B | 62 m² | 1.650.000 AED | 26.425 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower C | 63 m² | 1.520.000 AED | 24.165 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower B | 64 m² | 1.350.000 AED | 21.248 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower C | 75 m² | 1.750.000 AED | 23.455 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower B | 53 m² | 1.150.000 AED | 21.603 |
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır48 m²
Tower C1.115.000 AED23.444 AED/m²
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Tower B1.400.000 AED21.775 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Tower A1.200.000 AED18.643 AED/m²
23 Eki 2026
Daire1+1Hazır66 m²
Tower B1.550.000 AED23.594 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır48 m²
Tower C1.110.000 AED23.336 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır62 m²
Tower B1.650.000 AED26.425 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır63 m²
Tower C1.520.000 AED24.165 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Tower B1.350.000 AED21.248 AED/m²
12 Eki 2026
Daire2+1Hazır75 m²
Tower C1.750.000 AED23.455 AED/m²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır53 m²
Tower B1.150.000 AED21.603 AED/m²
Sobha Hartland - The Crest hakkında sorular
Sobha Hartland - The Crest bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 23.777 AED/m² oldu.
Sobha Hartland - The Crest: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sobha Hartland - The Crest için toplam 404 Mn AED değerinde 212 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 23.777 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sobha Hartland - The Crest: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sobha Hartland - The Crest içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 84.000 AED, yeni sözleşme sayısı 357. 1.317.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,4 brüt getiri demektir.
Sobha Hartland - The Crest ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Aralık 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sobha Hartland - The Crest için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sobha Hartland - The Crest piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.