Bina profili
Sparkle Tower 3 Bina · Sparkle Towers projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: Tebyan Real Estate Development Enterprises
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 7
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 27.986 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 25.510 AED
- m² başına
Sparkle Tower 3, Dubai Marina bölgesindeki Sparkle Towers projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Haziran 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sparkle Tower 3 için toplam 7,8 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.986 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Sparkle Tower 3: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Sparkle Tower 3: kiralar ve getiriler
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 67 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 102 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınSparkle Tower 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 1.000.000 AED | 27.319 |
| 24 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.600.000 AED | 20.979 |
| 3 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 1.100.000 AED | 29.095 |
| 3 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 1.055.000 AED | 27.975 |
| 3 Ara 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 1.030.000 AED | 28.212 |
| 10 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 1.030.000 AED | 28.137 |
| 5 Kas 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 1.006.200 AED | 27.986 |
| 9 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.500.000 AED | 22.001 |
| 17 Şub 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 1.000.000 AED | 27.814 |
| 9 Oca 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 1.025.000 AED | 28.072 |
25 Şub 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
1.000.000 AED27.319 AED/m²
24 Şub 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.600.000 AED20.979 AED/m²
3 Ara 2025
DaireStüdyoHazır38 m²
1.100.000 AED29.095 AED/m²
3 Ara 2025
DaireStüdyoHazır38 m²
1.055.000 AED27.975 AED/m²
3 Ara 2025
DaireStüdyoHazır37 m²
1.030.000 AED28.212 AED/m²
10 Kas 2025
DaireStüdyoHazır37 m²
1.030.000 AED28.137 AED/m²
5 Kas 2025
DaireStüdyoHazır36 m²
1.006.200 AED27.986 AED/m²
9 Eyl 2025
Daire1+1Hazır68 m²
1.500.000 AED22.001 AED/m²
17 Şub 2025
DaireStüdyoHazır36 m²
1.000.000 AED27.814 AED/m²
9 Oca 2025
DaireStüdyoHazır37 m²
1.025.000 AED28.072 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Sparkle Tower 3 binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Sparkle Tower 3 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Sparkle Tower 3 hakkında sorular
Sparkle Tower 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 27.986 AED/m² oldu.
Sparkle Tower 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sparkle Tower 3 için toplam 7,8 Mn AED değerinde 7 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 27.986 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sparkle Towers: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sparkle Towers içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 102.000 AED, yeni sözleşme sayısı 67.
Sparkle Tower 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Haziran 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sparkle Tower 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sparkle Tower 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.