Карточка здания
Sparkle Tower 3 Карточка здания · В составе проекта Sparkle Towers · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Tebyan Real Estate Development Enterprises
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 7
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 27 986 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 510 AED
- За кв. м
Sparkle Tower 3 — здание проекта Sparkle Towers в районе Dubai Marina. По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 г. проект завершён. Sparkle Tower 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,8 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 27 986 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Sparkle Tower 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Sparkle Tower 3
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 67 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 102 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Sparkle Tower 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 25 февр. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 1 000 000 AED | 27 319 |
| 24 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 600 000 AED | 20 979 |
| 3 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 1 100 000 AED | 29 095 |
| 3 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 1 055 000 AED | 27 975 |
| 3 дек. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 1 030 000 AED | 28 212 |
| 10 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 1 030 000 AED | 28 137 |
| 5 нояб. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 1 006 200 AED | 27 986 |
| 9 сент. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 500 000 AED | 22 001 |
| 17 февр. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 36 м² | 1 000 000 AED | 27 814 |
| 9 янв. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 1 025 000 AED | 28 072 |
25 февр. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
1 000 000 AED27 319 AED/м²
24 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 600 000 AED20 979 AED/м²
3 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
1 100 000 AED29 095 AED/м²
3 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
1 055 000 AED27 975 AED/м²
3 дек. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
1 030 000 AED28 212 AED/м²
10 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
1 030 000 AED28 137 AED/м²
5 нояб. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
1 006 200 AED27 986 AED/м²
9 сент. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 500 000 AED22 001 AED/м²
17 февр. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё36 м²
1 000 000 AED27 814 AED/м²
9 янв. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
1 025 000 AED28 072 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Sparkle Tower 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Sparkle Tower 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Sparkle Tower 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Sparkle Tower 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 27 986 AED/м².
Сколько объектов продано в Sparkle Tower 3 за последние 12 месяцев?
Sparkle Tower 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 7,8 млн AED, а их число — 7. Медианная цена готового жилья — 27 986 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sparkle Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sparkle Towers снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 102 000 AED, новых договоров — 67.
Когда был завершён Sparkle Tower 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sparkle Tower 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sparkle Tower 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.