Карточка здания
Sparkle Tower 2 Карточка здания · В составе проекта Sparkle Towers · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Tebyan Real Estate Development Enterprises
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 25 123 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 510 AED
- За кв. м
Sparkle Tower 2 — здание проекта Sparkle Towers в районе Dubai Marina. По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 г. проект завершён. Sparkle Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,4 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 54,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 123 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Sparkle Tower 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Sparkle Tower 2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 67 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 102 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Sparkle Tower 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 89 м² | 1 600 000 AED | 17 879 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 970 000 AED | 25 284 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 900 000 AED | 23 799 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 1 025 000 AED | 26 716 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 178 м² | 2 750 000 AED | 15 479 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 1 070 000 AED | 27 889 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 44 м² | 1 050 000 AED | 23 691 |
| 5 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 1 000 000 AED | 26 059 |
| 5 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 950 000 AED | 25 123 |
| 7 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 90 м² | 2 000 000 AED | 22 195 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
1 600 000 AED17 879 AED/м²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
970 000 AED25 284 AED/м²
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
900 000 AED23 799 AED/м²
6 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
1 025 000 AED26 716 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё178 м²
2 750 000 AED15 479 AED/м²
18 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
1 070 000 AED27 889 AED/м²
11 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
1 050 000 AED23 691 AED/м²
5 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
1 000 000 AED26 059 AED/м²
5 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
950 000 AED25 123 AED/м²
7 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
2 000 000 AED22 195 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Sparkle Tower 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Sparkle Tower 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Sparkle Tower 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Sparkle Tower 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 123 AED/м².
Сколько объектов продано в Sparkle Tower 2 за последние 12 месяцев?
Sparkle Tower 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 14,4 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 54,2 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 25 123 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sparkle Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sparkle Towers снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 102 000 AED, новых договоров — 67.
Когда был завершён Sparkle Tower 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sparkle Tower 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sparkle Tower 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.