سجل المبنى
Sparkle Tower 2 سجل المبنى · ضمن مشروع أبراج سباركل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: تبيان للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,334 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,370 درهم
- للقدم المربعة
Sparkle Tower 2 مبنى ضمن مشروع أبراج سباركل في دبي مارينا. أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sparkle Tower 2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 14.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 54.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,334 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Sparkle Tower 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Sparkle Tower 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 67 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 102 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في Sparkle Tower 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 963 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,661 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 413 قدم² | 970,000 درهم | 2,349 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 900,000 درهم | 2,211 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 413 قدم² | 1,025,000 درهم | 2,482 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,913 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,438 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 413 قدم² | 1,070,000 درهم | 2,591 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 477 قدم² | 1,050,000 درهم | 2,201 |
| 5 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 413 قدم² | 1,000,000 درهم | 2,421 |
| 5 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 407 قدم² | 950,000 درهم | 2,334 |
| 7 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 970 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,062 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز963 قدم²
1,600,000 درهم1,661 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
970,000 درهم2,349 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
900,000 درهم2,211 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
1,025,000 درهم2,482 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,913 قدم²
2,750,000 درهم1,438 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
1,070,000 درهم2,591 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز477 قدم²
1,050,000 درهم2,201 درهم/قدم²
5 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
1,000,000 درهم2,421 درهم/قدم²
5 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
950,000 درهم2,334 درهم/قدم²
7 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز970 قدم²
2,000,000 درهم2,062 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Sparkle Tower 2
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Sparkle Tower 2.
أسئلة عن Sparkle Tower 2
ما سعر القدم المربعة في Sparkle Tower 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,334 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Sparkle Tower 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sparkle Tower 2 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 14.4 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 54.2% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,334 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أبراج سباركل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أبراج سباركل، بإيجار سنوي وسيط قدره 102,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 67).
متى اكتمل Sparkle Tower 2؟
أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Sparkle Tower 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Sparkle Tower 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.