سجل المبنى
Sparkle Tower 1 سجل المبنى · ضمن مشروع أبراج سباركل · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: تبيان للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 2,312 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,370 درهم
- للقدم المربعة
Sparkle Tower 1 مبنى ضمن مشروع أبراج سباركل في دبي مارينا. أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sparkle Tower 1 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 29.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 63.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,312 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Sparkle Tower 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Sparkle Tower 1
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 67 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 102 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي ماريناأحدث المبيعات المسجّلة في Sparkle Tower 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 694 قدم² | 2,450,000 درهم | 3,530 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,500 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,900 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 862 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,668 |
| 21 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 2,075,000 درهم | 2,399 |
| 26 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 2,050,000 درهم | 2,370 |
| 4 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,498 قدم² | 3,300,000 درهم | 2,203 |
| 14 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 2,000,000 درهم | 2,312 |
| 24 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,474 قدم² | 3,850,000 درهم | 2,612 |
| 15 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,478 قدم² | 3,150,000 درهم | 2,131 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 865 قدم² | 1,850,000 درهم | 2,139 |
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز694 قدم²
2,450,000 درهم3,530 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,500 قدم²
2,850,000 درهم1,900 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز862 قدم²
2,300,000 درهم2,668 درهم/قدم²
21 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
2,075,000 درهم2,399 درهم/قدم²
26 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
2,050,000 درهم2,370 درهم/قدم²
4 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,498 قدم²
3,300,000 درهم2,203 درهم/قدم²
14 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
2,000,000 درهم2,312 درهم/قدم²
24 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,474 قدم²
3,850,000 درهم2,612 درهم/قدم²
15 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,478 قدم²
3,150,000 درهم2,131 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز865 قدم²
1,850,000 درهم2,139 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Sparkle Tower 1
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Sparkle Tower 1.
أسئلة عن Sparkle Tower 1
ما سعر القدم المربعة في Sparkle Tower 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,312 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Sparkle Tower 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Sparkle Tower 1 بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 29.9 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 63.3% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,312 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أبراج سباركل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أبراج سباركل، بإيجار سنوي وسيط قدره 102,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 67).
متى اكتمل Sparkle Tower 1؟
أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Sparkle Tower 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Sparkle Tower 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.