ملف المشروع
أبراج سباركل مشروع · دبي مارينا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تبيان للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,370 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أبراج سباركل بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 52.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,370 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 5 يناير 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 16 يونيو 2019
- تاريخ الإنجاز
- 16 يونيو 2019
- الوحدات
- 389
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في أبراج سباركل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | 1,934 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2024 | 2,378 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| مايو 2024 | 2,010 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | 1,897 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 2,081 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2024 | 1,931 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,066 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 2,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 2,220 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,220 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,110 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,139 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 2,612 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أبراج سباركل
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 67 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 102 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 150 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي مارينا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي مارينااستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في أبراج سباركل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSparkle Tower 2 | 963 قدم² | 1,600,000 درهم | 1,661 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزSparkle Tower 2 | 413 قدم² | 970,000 درهم | 2,349 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSparkle Tower 1 | 694 قدم² | 2,450,000 درهم | 3,530 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSparkle Tower 1 | 1,500 قدم² | 2,850,000 درهم | 1,900 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزSparkle Tower 2 | 407 قدم² | 900,000 درهم | 2,211 |
| 10 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSparkle Tower 1 | 862 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,668 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزSparkle Tower 2 | 413 قدم² | 1,025,000 درهم | 2,482 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSparkle Tower 2 | 1,913 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,438 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزSparkle Tower 2 | 413 قدم² | 1,070,000 درهم | 2,591 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزSparkle Tower 2 | 477 قدم² | 1,050,000 درهم | 2,201 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز963 قدم²
Sparkle Tower 21,600,000 درهم1,661 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
Sparkle Tower 2970,000 درهم2,349 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز694 قدم²
Sparkle Tower 12,450,000 درهم3,530 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,500 قدم²
Sparkle Tower 12,850,000 درهم1,900 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز407 قدم²
Sparkle Tower 2900,000 درهم2,211 درهم/قدم²
10 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز862 قدم²
Sparkle Tower 12,300,000 درهم2,668 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
Sparkle Tower 21,025,000 درهم2,482 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,913 قدم²
Sparkle Tower 22,750,000 درهم1,438 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
Sparkle Tower 21,070,000 درهم2,591 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز477 قدم²
Sparkle Tower 21,050,000 درهم2,201 درهم/قدم²
أسئلة عن أبراج سباركل
ما سعر القدم المربعة في أبراج سباركل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,370 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أبراج سباركل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أبراج سباركل بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 52.1 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,370 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أبراج سباركل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أبراج سباركل، بإيجار سنوي وسيط قدره 102,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 67).
متى اكتمل أبراج سباركل؟
أُنجز المشروع في 16 يونيو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أبراج سباركل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أبراج سباركل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.