Обзор проекта
Sparkle Towers Спаркл Тауэрс · Проект · Dubai Marina · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Tebyan Real Estate Development Enterprises
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 29
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 25 510 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 г. проект завершён. Sparkle Towers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 52,1 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 25 510 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 5 января 2014 г.
- Дата окончания по DLD
- 16 июня 2019 г.
- Фактическое завершение
- 16 июня 2019 г.
- Объекты
- 389
- Здания
- 3
Динамика цен сделок: Sparkle Towers
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | 20 817 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2024 г. | 25 597 AED/м² Сделок: 12 |
| май 2024 г. | 21 635 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | 20 419 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 22 400 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2024 г. | 20 785 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 22 238 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 24 886 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 23 896 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 23 896 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | 22 712 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | 24 886 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | 23 024 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2025 г. | 28 115 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Sparkle Towers
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 67 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,5 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 102 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Sparkle Towers
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSparkle Tower 2 | 89 м² | 1 600 000 AED | 17 879 |
| 16 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSparkle Tower 2 | 38 м² | 970 000 AED | 25 284 |
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSparkle Tower 1 | 64 м² | 2 450 000 AED | 37 997 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSparkle Tower 1 | 139 м² | 2 850 000 AED | 20 451 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSparkle Tower 2 | 38 м² | 900 000 AED | 23 799 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSparkle Tower 1 | 80 м² | 2 300 000 AED | 28 718 |
| 6 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSparkle Tower 2 | 38 м² | 1 025 000 AED | 26 716 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSparkle Tower 2 | 178 м² | 2 750 000 AED | 15 479 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSparkle Tower 2 | 38 м² | 1 070 000 AED | 27 889 |
| 11 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSparkle Tower 2 | 44 м² | 1 050 000 AED | 23 691 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё89 м²
Sparkle Tower 21 600 000 AED17 879 AED/м²
16 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Sparkle Tower 2970 000 AED25 284 AED/м²
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
Sparkle Tower 12 450 000 AED37 997 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
Sparkle Tower 12 850 000 AED20 451 AED/м²
17 авг. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Sparkle Tower 2900 000 AED23 799 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
Sparkle Tower 12 300 000 AED28 718 AED/м²
6 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Sparkle Tower 21 025 000 AED26 716 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё178 м²
Sparkle Tower 22 750 000 AED15 479 AED/м²
18 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Sparkle Tower 21 070 000 AED27 889 AED/м²
11 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё44 м²
Sparkle Tower 21 050 000 AED23 691 AED/м²
Вопросы о районе Sparkle Towers
Сколько стоит квадратный метр в районе Sparkle Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 25 510 AED/м².
Сколько объектов продано в Sparkle Towers за последние 12 месяцев?
Sparkle Towers: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 52,1 млн AED, а их число — 29. Медианная цена готового жилья — 25 510 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sparkle Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sparkle Towers снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 102 000 AED, новых договоров — 67.
Когда был завершён Sparkle Towers?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sparkle Towers?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sparkle Towers, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.