Карточка здания
Sparkle Tower 1 Карточка здания · В составе проекта Sparkle Towers · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Tebyan Real Estate Development Enterprises
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 24 886 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 25 510 AED
- За кв. м
Sparkle Tower 1 — здание проекта Sparkle Towers в районе Dubai Marina. По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 г. проект завершён. Sparkle Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,9 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 63,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 24 886 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Sparkle Tower 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Sparkle Tower 1
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 67 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 102 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 150 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Marina ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai MarinaПоследние зарегистрированные сделки: Sparkle Tower 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 64 м² | 2 450 000 AED | 37 997 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 139 м² | 2 850 000 AED | 20 451 |
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 2 300 000 AED | 28 718 |
| 21 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 2 075 000 AED | 25 823 |
| 26 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 2 050 000 AED | 25 510 |
| 4 февр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 139 м² | 3 300 000 AED | 23 713 |
| 14 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 2 000 000 AED | 24 886 |
| 24 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 3 850 000 AED | 28 115 |
| 15 дек. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 3 150 000 AED | 22 938 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 80 м² | 1 850 000 AED | 23 024 |
16 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё64 м²
2 450 000 AED37 997 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
2 850 000 AED20 451 AED/м²
10 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
2 300 000 AED28 718 AED/м²
21 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
2 075 000 AED25 823 AED/м²
26 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
2 050 000 AED25 510 AED/м²
4 февр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
3 300 000 AED23 713 AED/м²
14 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
2 000 000 AED24 886 AED/м²
24 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
3 850 000 AED28 115 AED/м²
15 дек. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
3 150 000 AED22 938 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё80 м²
1 850 000 AED23 024 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Sparkle Tower 1
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Sparkle Tower 1 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Sparkle Tower 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Sparkle Tower 1?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 24 886 AED/м².
Сколько объектов продано в Sparkle Tower 1 за последние 12 месяцев?
Sparkle Tower 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,9 млн AED, а их число — 11. Число продаж на 63,3 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 24 886 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Sparkle Towers?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Sparkle Towers снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 102 000 AED, новых договоров — 67.
Когда был завершён Sparkle Tower 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 июня 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sparkle Tower 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sparkle Tower 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.