Proje profili
Sparkle Towers Proje · Dubai Marina · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Tebyan Real Estate Development Enterprises
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 25.510 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Haziran 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sparkle Towers için toplam 52,1 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.510 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 5 Ocak 2014
- DLD bitiş tarihi
- 16 Haziran 2019
- Tamamlanma
- 16 Haziran 2019
- Konut sayısı
- 389
- Bina sayısı
- 3
Sparkle Towers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 4 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | 20.817 AED/m² 7 satış |
| Mar 2024 | — 3 satış |
| Nis 2024 | 25.597 AED/m² 12 satış |
| May 2024 | 21.635 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | 20.419 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 22.400 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | 20.785 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 22.238 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 24.886 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 23.896 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 23.896 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 22.712 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 24.886 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | 23.024 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | 28.115 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Sparkle Towers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 67 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 102 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 150 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Marina bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Marina bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Sparkle Towers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırSparkle Tower 2 | 89 m² | 1.600.000 AED | 17.879 |
| 16 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSparkle Tower 2 | 38 m² | 970.000 AED | 25.284 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSparkle Tower 1 | 64 m² | 2.450.000 AED | 37.997 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırSparkle Tower 1 | 139 m² | 2.850.000 AED | 20.451 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSparkle Tower 2 | 38 m² | 900.000 AED | 23.799 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırSparkle Tower 1 | 80 m² | 2.300.000 AED | 28.718 |
| 6 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSparkle Tower 2 | 38 m² | 1.025.000 AED | 26.716 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırSparkle Tower 2 | 178 m² | 2.750.000 AED | 15.479 |
| 18 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSparkle Tower 2 | 38 m² | 1.070.000 AED | 27.889 |
| 11 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSparkle Tower 2 | 44 m² | 1.050.000 AED | 23.691 |
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır89 m²
Sparkle Tower 21.600.000 AED17.879 AED/m²
16 Eki 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
Sparkle Tower 2970.000 AED25.284 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire1+1Hazır64 m²
Sparkle Tower 12.450.000 AED37.997 AED/m²
2 Eyl 2026
Daire2+1Hazır139 m²
Sparkle Tower 12.850.000 AED20.451 AED/m²
17 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
Sparkle Tower 2900.000 AED23.799 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır80 m²
Sparkle Tower 12.300.000 AED28.718 AED/m²
6 Tem 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
Sparkle Tower 21.025.000 AED26.716 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Hazır178 m²
Sparkle Tower 22.750.000 AED15.479 AED/m²
18 Haz 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
Sparkle Tower 21.070.000 AED27.889 AED/m²
11 Haz 2026
DaireStüdyoHazır44 m²
Sparkle Tower 21.050.000 AED23.691 AED/m²
Sparkle Towers hakkında sorular
Sparkle Towers bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.510 AED/m² oldu.
Sparkle Towers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Sparkle Towers için toplam 52,1 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.510 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Sparkle Towers: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Sparkle Towers içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 102.000 AED, yeni sözleşme sayısı 67.
Sparkle Towers ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Haziran 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Sparkle Towers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Sparkle Towers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.