Bina profili
Suburbia A Bina · Suberbia projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Crown Properties Company
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 8.202 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.191 AED
- m² başına
Suburbia A, Jebel Ali bölgesindeki Suberbia projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mart 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Suburbia A için toplam 10,8 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %31,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.202 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Suburbia A: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Suburbia A: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 550 B AED
- Medyan yıllık kira
- 53 B AED
- Brüt getiri
- %9,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 71 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jebel Ali bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jebel Ali bölge raporuna bakınSuburbia A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 680.000 AED | 10.043 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 540.000 AED | 8.267 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 149 m² | 1.105.000 AED | 7.395 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 67 m² | 550.000 AED | 8.202 |
| 29 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 136 m² | 1.120.000 AED | 8.213 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 564.570 AED | 7.535 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 535.000 AED | 8.191 |
| 26 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 550.000 AED | 8.116 |
| 24 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 600.000 AED | 8.859 |
| 11 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 65 m² | 550.000 AED | 8.417 |
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır68 m²
680.000 AED10.043 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır65 m²
540.000 AED8.267 AED/m²
30 Tem 2026
Daire3+1Hazır149 m²
1.105.000 AED7.395 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır67 m²
550.000 AED8.202 AED/m²
29 Tem 2026
Daire3+1Hazır136 m²
1.120.000 AED8.213 AED/m²
30 Haz 2026
Daire1+1Hazır75 m²
564.570 AED7.535 AED/m²
8 Nis 2026
Daire1+1Hazır65 m²
535.000 AED8.191 AED/m²
26 Mar 2026
Daire1+1Hazır68 m²
550.000 AED8.116 AED/m²
24 Mar 2026
Daire1+1Hazır68 m²
600.000 AED8.859 AED/m²
11 Mar 2026
Daire1+1Hazır65 m²
550.000 AED8.417 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Suburbia A binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Suburbia A binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Suburbia A hakkında sorular
Suburbia A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.202 AED/m² oldu.
Suburbia A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Suburbia A için toplam 10,8 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %31,8 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.202 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Suberbia: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Suberbia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 53.000 AED, yeni sözleşme sayısı 92. 550.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,6 brüt getiri demektir.
Suburbia A ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mart 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Suburbia A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Suburbia A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.