Карточка здания
Suburbia A Карточка здания · В составе проекта Suberbia · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Crown Properties Company
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 8 202 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 191 AED
- За кв. м
Suburbia A — здание проекта Suberbia в районе Jebel Ali. По данным Земельного департамента Дубая, 12 марта 2013 г. проект завершён. Suburbia A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,8 млн AED, а их число — 15. Число продаж на 31,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 8 202 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Suburbia A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Suburbia A
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 550 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 71 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Suburbia A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 680 000 AED | 10 043 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 540 000 AED | 8 267 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 149 м² | 1 105 000 AED | 7 395 |
| 30 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 67 м² | 550 000 AED | 8 202 |
| 29 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 136 м² | 1 120 000 AED | 8 213 |
| 30 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 564 570 AED | 7 535 |
| 8 апр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 535 000 AED | 8 191 |
| 26 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 550 000 AED | 8 116 |
| 24 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 600 000 AED | 8 859 |
| 11 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 65 м² | 550 000 AED | 8 417 |
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
680 000 AED10 043 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
540 000 AED8 267 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё149 м²
1 105 000 AED7 395 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
550 000 AED8 202 AED/м²
29 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё136 м²
1 120 000 AED8 213 AED/м²
30 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
564 570 AED7 535 AED/м²
8 апр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
535 000 AED8 191 AED/м²
26 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
550 000 AED8 116 AED/м²
24 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
600 000 AED8 859 AED/м²
11 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
550 000 AED8 417 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Suburbia A
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Suburbia A зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Suburbia A
Сколько стоит квадратный метр в районе Suburbia A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 202 AED/м².
Сколько объектов продано в Suburbia A за последние 12 месяцев?
Suburbia A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,8 млн AED, а их число — 15. Число продаж на 31,8 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 8 202 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Suberbia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Suberbia снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 92. При медианной цене готового жилья 550 000 AED это валовая доходность 9,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Suburbia A?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 марта 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Suburbia A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Suburbia A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.