Обзор проекта
Suberbia Субербия · Проект · Jebel Ali · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC Crown Properties Company
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 47
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 8 191 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 12 марта 2013 г. проект завершён. Suberbia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,9 млн AED, а их число — 47. Медианная цена готового жилья — 8 191 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 апреля 2010 г.
- Дата окончания по DLD
- 12 марта 2013 г.
- Фактическое завершение
- 12 марта 2013 г.
- Объекты
- 387
- Здания
- 3
Динамика цен сделок: Suberbia
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 6 103 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 6 157 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2024 г. | 6 297 AED/м² Сделок: 9 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2024 г. | 6 781 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 7 653 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2024 г. | 6 663 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | 7 459 AED/м² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | 7 309 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | 8 364 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | 8 116 AED/м² Сделок: 13 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | 8 116 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2026 г. | 8 956 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Suberbia
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 560 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 890 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 71 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Suberbia
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSuburbia Podium | 254 м² | 1 821 720 AED | 7 190 |
| 6 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSuburbia A | 68 м² | 680 000 AED | 10 043 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSuburbia Podium | 66 м² | 570 000 AED | 8 665 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSuburbia A | 65 м² | 540 000 AED | 8 267 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёSuburbia Podium | 27 м² | 300 000 AED | 10 979 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSuburbia Podium | 58 м² | 550 000 AED | 9 505 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSuburbia Podium | 70 м² | 625 000 AED | 8 956 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSuburbia B | 150 м² | 1 080 000 AED | 7 201 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёSuburbia B | 95 м² | 650 000 AED | 6 857 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёSuburbia Podium | 104 м² | 890 000 AED | 8 536 |
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё254 м²
Suburbia Podium1 821 720 AED7 190 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
Suburbia A680 000 AED10 043 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
Suburbia Podium570 000 AED8 665 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё65 м²
Suburbia A540 000 AED8 267 AED/м²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
Suburbia Podium300 000 AED10 979 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
Suburbia Podium550 000 AED9 505 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
Suburbia Podium625 000 AED8 956 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
Suburbia B1 080 000 AED7 201 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё95 м²
Suburbia B650 000 AED6 857 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё104 м²
Suburbia Podium890 000 AED8 536 AED/м²
Вопросы о районе Suberbia
Сколько стоит квадратный метр в районе Suberbia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 191 AED/м².
Сколько объектов продано в Suberbia за последние 12 месяцев?
Suberbia: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,9 млн AED, а их число — 47. Медианная цена готового жилья — 8 191 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Suberbia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Suberbia снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 92. При медианной цене готового жилья 560 000 AED это валовая доходность 9,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Suberbia?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 марта 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Suberbia?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Suberbia, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.