ملف المشروع
سبربيى مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركه داماك كراون للعقارات المحدوده
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 47
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 761 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 مارس 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سبربيى بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 32.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 761 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أبريل 2010
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 مارس 2013
- تاريخ الإنجاز
- 12 مارس 2013
- الوحدات
- 387
- المباني
- 3
تطوّر الأسعار المسجّلة في سبربيى
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 567 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2024 | 572 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | 585 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | 630 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 711 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | 619 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 693 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 679 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 777 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 754 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 832 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في سبربيى
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 560 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 890 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 71 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل علياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في سبربيى
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSuburbia Podium | 2,729 قدم² | 1,821,720 درهم | 668 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSuburbia A | 729 قدم² | 680,000 درهم | 933 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSuburbia Podium | 708 قدم² | 570,000 درهم | 805 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSuburbia A | 703 قدم² | 540,000 درهم | 768 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزSuburbia Podium | 294 قدم² | 300,000 درهم | 1,020 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSuburbia Podium | 623 قدم² | 550,000 درهم | 883 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSuburbia Podium | 751 قدم² | 625,000 درهم | 832 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSuburbia B | 1,615 قدم² | 1,080,000 درهم | 669 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزSuburbia B | 1,021 قدم² | 650,000 درهم | 637 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزSuburbia Podium | 1,123 قدم² | 890,000 درهم | 793 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,729 قدم²
Suburbia Podium1,821,720 درهم668 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز729 قدم²
Suburbia A680,000 درهم933 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز708 قدم²
Suburbia Podium570,000 درهم805 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز703 قدم²
Suburbia A540,000 درهم768 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز294 قدم²
Suburbia Podium300,000 درهم1,020 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز623 قدم²
Suburbia Podium550,000 درهم883 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز751 قدم²
Suburbia Podium625,000 درهم832 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,615 قدم²
Suburbia B1,080,000 درهم669 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,021 قدم²
Suburbia B650,000 درهم637 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,123 قدم²
Suburbia Podium890,000 درهم793 درهم/قدم²
أسئلة عن سبربيى
ما سعر القدم المربعة في سبربيى؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 761 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في سبربيى خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في سبربيى بلغ عددها 47 وقيمتها الإجمالية 32.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 761 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سبربيى؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سبربيى، بإيجار سنوي وسيط قدره 53,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 92). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 560,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل سبربيى؟
أُنجز المشروع في 12 مارس 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في سبربيى؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون سبربيى جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.