Proje profili
Suberbia Proje · Jebel Ali · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC Crown Properties Company
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 47
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 8.191 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mart 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Suberbia için toplam 32,9 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.191 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Nisan 2010
- DLD bitiş tarihi
- 12 Mart 2013
- Tamamlanma
- 12 Mart 2013
- Konut sayısı
- 387
- Bina sayısı
- 3
Suberbia: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 6.103 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — 3 satış |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 6.157 AED/m² 8 satış |
| Mar 2024 | 6.297 AED/m² 9 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | 6.781 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 7.653 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | 6.663 AED/m² 5 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | 7.459 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 7.309 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 3 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | 8.364 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | 8.116 AED/m² 13 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | 8.116 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 8.956 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Suberbia: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 560 B AED
- Medyan yıllık kira
- 53 B AED
- Brüt getiri
- %9,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 890 B AED
- Medyan yıllık kira
- 71 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jebel Ali bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jebel Ali bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Suberbia: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırSuburbia Podium | 254 m² | 1.821.720 AED | 7.190 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırSuburbia A | 68 m² | 680.000 AED | 10.043 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSuburbia Podium | 66 m² | 570.000 AED | 8.665 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSuburbia A | 65 m² | 540.000 AED | 8.267 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırSuburbia Podium | 27 m² | 300.000 AED | 10.979 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSuburbia Podium | 58 m² | 550.000 AED | 9.505 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırSuburbia Podium | 70 m² | 625.000 AED | 8.956 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırSuburbia B | 150 m² | 1.080.000 AED | 7.201 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırSuburbia B | 95 m² | 650.000 AED | 6.857 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırSuburbia Podium | 104 m² | 890.000 AED | 8.536 |
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır254 m²
Suburbia Podium1.821.720 AED7.190 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır68 m²
Suburbia A680.000 AED10.043 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
Suburbia Podium570.000 AED8.665 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır65 m²
Suburbia A540.000 AED8.267 AED/m²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır27 m²
Suburbia Podium300.000 AED10.979 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır58 m²
Suburbia Podium550.000 AED9.505 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Suburbia Podium625.000 AED8.956 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire2+1Hazır150 m²
Suburbia B1.080.000 AED7.201 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire1+1Hazır95 m²
Suburbia B650.000 AED6.857 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Hazır104 m²
Suburbia Podium890.000 AED8.536 AED/m²
Suberbia hakkında sorular
Suberbia bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.191 AED/m² oldu.
Suberbia: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Suberbia için toplam 32,9 Mn AED değerinde 47 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.191 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Suberbia: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Suberbia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 53.000 AED, yeni sözleşme sayısı 92. 560.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,5 brüt getiri demektir.
Suberbia ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mart 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Suberbia için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Suberbia piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.