Bina profili
Suburbia Podium Bina · Suberbia projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: DAMAC Crown Properties Company
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- 8.181 AED
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 8.191 AED
- m² başına
Suburbia Podium, Jebel Ali bölgesindeki Suberbia projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mart 2013 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Suburbia Podium için toplam 12,3 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.181 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Suburbia Podium: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
Suburbia Podium: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 560 B AED
- Medyan yıllık kira
- 53 B AED
- Brüt getiri
- %9,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 71 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jebel Ali bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jebel Ali bölge raporuna bakınSuburbia Podium: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 254 m² | 1.821.720 AED | 7.190 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 66 m² | 570.000 AED | 8.665 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 27 m² | 300.000 AED | 10.979 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 550.000 AED | 9.505 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 625.000 AED | 8.956 |
| 3 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 104 m² | 890.000 AED | 8.536 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 300 m² | 1.700.000 AED | 5.673 |
| 12 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 560.000 AED | 7.427 |
| 18 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 567.394 AED | 8.159 |
| 19 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 75 m² | 510.000 AED | 6.760 |
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır254 m²
1.821.720 AED7.190 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır66 m²
570.000 AED8.665 AED/m²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır27 m²
300.000 AED10.979 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır58 m²
550.000 AED9.505 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Hazır70 m²
625.000 AED8.956 AED/m²
3 Ağu 2026
Daire2+1Hazır104 m²
890.000 AED8.536 AED/m²
10 Tem 2026
Daire4+1Hazır300 m²
1.700.000 AED5.673 AED/m²
12 Haz 2026
Daire1+1Hazır75 m²
560.000 AED7.427 AED/m²
18 Mar 2026
Daire1+1Hazır70 m²
567.394 AED8.159 AED/m²
19 Oca 2026
Daire1+1Hazır75 m²
510.000 AED6.760 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
Suburbia Podium binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: Suburbia Podium binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
Suburbia Podium hakkında sorular
Suburbia Podium bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 8.181 AED/m² oldu.
Suburbia Podium: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Suburbia Podium için toplam 12,3 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 8.181 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Suberbia: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Suberbia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 53.000 AED, yeni sözleşme sayısı 92. 560.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %9,5 brüt getiri demektir.
Suburbia Podium ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 12 Mart 2013 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Suburbia Podium için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Suburbia Podium piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.