Карточка здания
Suburbia Podium Карточка здания · В составе проекта Suberbia · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Crown Properties Company
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 8 181 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 191 AED
- За кв. м
Suburbia Podium — здание проекта Suberbia в районе Jebel Ali. По данным Земельного департамента Дубая, 12 марта 2013 г. проект завершён. Suburbia Podium: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,3 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 8 181 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Suburbia Podium
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Suburbia Podium
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 560 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,5 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 71 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Suburbia Podium
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 254 м² | 1 821 720 AED | 7 190 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 66 м² | 570 000 AED | 8 665 |
| 21 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 27 м² | 300 000 AED | 10 979 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 550 000 AED | 9 505 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 625 000 AED | 8 956 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 104 м² | 890 000 AED | 8 536 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 300 м² | 1 700 000 AED | 5 673 |
| 12 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 560 000 AED | 7 427 |
| 18 мар. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 567 394 AED | 8 159 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 75 м² | 510 000 AED | 6 760 |
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё254 м²
1 821 720 AED7 190 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё66 м²
570 000 AED8 665 AED/м²
21 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё27 м²
300 000 AED10 979 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
550 000 AED9 505 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
625 000 AED8 956 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё104 м²
890 000 AED8 536 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё300 м²
1 700 000 AED5 673 AED/м²
12 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
560 000 AED7 427 AED/м²
18 мар. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
567 394 AED8 159 AED/м²
19 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
510 000 AED6 760 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Suburbia Podium
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Suburbia Podium зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Suburbia Podium
Сколько стоит квадратный метр в районе Suburbia Podium?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 8 181 AED/м².
Сколько объектов продано в Suburbia Podium за последние 12 месяцев?
Suburbia Podium: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 12,3 млн AED, а их число — 18. Медианная цена готового жилья — 8 181 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Suberbia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Suberbia снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 92. При медианной цене готового жилья 560 000 AED это валовая доходность 9,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Suburbia Podium?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 марта 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Suburbia Podium?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Suburbia Podium, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.