سجل المبنى
Suburbia Podium سجل المبنى · ضمن مشروع سبربيى · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: شركه داماك كراون للعقارات المحدوده
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 760 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 761 درهم
- للقدم المربعة
Suburbia Podium مبنى ضمن مشروع سبربيى في جبل علي. أُنجز المشروع في 12 مارس 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Suburbia Podium بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 12.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 760 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Suburbia Podium
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Suburbia Podium
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 560 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 71 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل عليأحدث المبيعات المسجّلة في Suburbia Podium
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 2,729 قدم² | 1,821,720 درهم | 668 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 708 قدم² | 570,000 درهم | 805 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 294 قدم² | 300,000 درهم | 1,020 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 623 قدم² | 550,000 درهم | 883 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 751 قدم² | 625,000 درهم | 832 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,123 قدم² | 890,000 درهم | 793 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · جاهز | 3,226 قدم² | 1,700,000 درهم | 527 |
| 12 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 812 قدم² | 560,000 درهم | 690 |
| 18 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 749 قدم² | 567,394 درهم | 758 |
| 19 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 812 قدم² | 510,000 درهم | 628 |
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,729 قدم²
1,821,720 درهم668 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز708 قدم²
570,000 درهم805 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز294 قدم²
300,000 درهم1,020 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز623 قدم²
550,000 درهم883 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز751 قدم²
625,000 درهم832 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,123 قدم²
890,000 درهم793 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة4 غرف نومجاهز3,226 قدم²
1,700,000 درهم527 درهم/قدم²
12 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز812 قدم²
560,000 درهم690 درهم/قدم²
18 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز749 قدم²
567,394 درهم758 درهم/قدم²
19 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز812 قدم²
510,000 درهم628 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Suburbia Podium
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Suburbia Podium.
أسئلة عن Suburbia Podium
ما سعر القدم المربعة في Suburbia Podium؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 760 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Suburbia Podium خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Suburbia Podium بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 12.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 760 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في سبربيى؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في سبربيى، بإيجار سنوي وسيط قدره 53,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 92). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 560,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 9.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل Suburbia Podium؟
أُنجز المشروع في 12 مارس 2013 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Suburbia Podium؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Suburbia Podium جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.