Карточка здания
Suburbia B Карточка здания · В составе проекта Suberbia · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: DAMAC Crown Properties Company
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 14
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 7 965 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 8 191 AED
- За кв. м
Suburbia B — здание проекта Suberbia в районе Jebel Ali. По данным Земельного департамента Дубая, 12 марта 2013 г. проект завершён. Suburbia B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,7 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 7 965 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Suburbia B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Suburbia B
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 565 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53 тыс. AED
- Валовая доходность
- 9,4 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 71 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jebel Ali ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jebel AliПоследние зарегистрированные сделки: Suburbia B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 1 080 000 AED | 7 201 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 95 м² | 650 000 AED | 6 857 |
| 10 мар. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 121 м² | 965 000 AED | 7 965 |
| 9 мар. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 150 м² | 1 070 000 AED | 7 136 |
| 17 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 600 000 AED | 8 062 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 59 м² | 560 000 AED | 9 494 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 565 000 AED | 8 331 |
| 6 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 565 000 AED | 8 202 |
| 26 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 95 м² | 650 000 AED | 6 857 |
| 3 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 530 000 AED | 7 126 |
6 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё150 м²
1 080 000 AED7 201 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё95 м²
650 000 AED6 857 AED/м²
10 мар. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
965 000 AED7 965 AED/м²
9 мар. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё150 м²
1 070 000 AED7 136 AED/м²
17 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
600 000 AED8 062 AED/м²
3 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё59 м²
560 000 AED9 494 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
565 000 AED8 331 AED/м²
6 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
565 000 AED8 202 AED/м²
26 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё95 м²
650 000 AED6 857 AED/м²
3 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
530 000 AED7 126 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Suburbia B
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Suburbia B зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Suburbia B
Сколько стоит квадратный метр в районе Suburbia B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 965 AED/м².
Сколько объектов продано в Suburbia B за последние 12 месяцев?
Suburbia B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,7 млн AED, а их число — 14. Медианная цена готового жилья — 7 965 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Suberbia?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Suberbia снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 53 000 AED, новых договоров — 92. При медианной цене готового жилья 565 000 AED это валовая доходность 9,4 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Suburbia B?
По данным Земельного департамента Дубая, 12 марта 2013 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Suburbia B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Suburbia B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.