Bina profili
The Bay Bina · 17 Icon Bay projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.
Geliştirici: The Lagoons Phase One
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Bina medyanı (hazır)
- —
- m² başına
- Proje medyanı (hazır)
- 23.078 AED
- m² başına
The Bay, Dubai Creek Harbour bölgesindeki 17 Icon Bay projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Bay için toplam 6 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
The Bay: fiyatlar
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Proje geneli
The Bay: kiralar ve getiriler
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 135 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 200 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Creek Harbour bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Creek Harbour bölge raporuna bakınThe Bay: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 127 m² | 2.050.000 AED | 16.167 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 124 m² | 2.000.000 AED | 16.092 |
| 18 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 129 m² | 1.900.000 AED | 14.714 |
| 14 Nis 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.600.000 AED | 23.336 |
| 1 Kas 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 98 m² | 2.550.000 AED | 26.070 |
| 12 Eyl 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.063.136 AED | 15.532 |
| 23 Tem 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 68 m² | 1.575.000 AED | 23.002 |
| 22 Tem 2024 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.645.000 AED | 23.831 |
| 16 May 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 127 m² | 2.600.000 AED | 20.538 |
| 2 Şub 2024 | Daire · 2+1 · Hazır | 102 m² | 2.190.000 AED | 21.549 |
3 Haz 2026
Daire1+1Hazır127 m²
2.050.000 AED16.167 AED/m²
30 Mar 2026
Daire1+1Hazır124 m²
2.000.000 AED16.092 AED/m²
18 Ara 2025
Daire1+1Hazır129 m²
1.900.000 AED14.714 AED/m²
14 Nis 2025
Daire1+1Hazır69 m²
1.600.000 AED23.336 AED/m²
1 Kas 2024
Daire2+1Hazır98 m²
2.550.000 AED26.070 AED/m²
12 Eyl 2024
Daire1+1Hazır68 m²
1.063.136 AED15.532 AED/m²
23 Tem 2024
Daire1+1Hazır68 m²
1.575.000 AED23.002 AED/m²
22 Tem 2024
Daire1+1Hazır69 m²
1.645.000 AED23.831 AED/m²
16 May 2024
Daire2+1Hazır127 m²
2.600.000 AED20.538 AED/m²
2 Şub 2024
Daire2+1Hazır102 m²
2.190.000 AED21.549 AED/m²
Bu projedeki diğer kuleler
The Bay binasını takip edin
İlk siz haberdar olun: The Bay binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.
The Bay hakkında sorular
The Bay: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda The Bay için toplam 6 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
17 Icon Bay: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda 17 Icon Bay içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 135.000 AED, yeni sözleşme sayısı 50.
The Bay ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Kasım 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
The Bay için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; The Bay piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.