Карточка здания
The Bay Карточка здания · В составе проекта 17 Icon Bay · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: The Lagoons Phase One
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- —
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 23 078 AED
- За кв. м
The Bay — здание проекта 17 Icon Bay в районе Dubai Creek Harbour. По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2022 проект завершён. The Bay: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: The Bay
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: The Bay
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 200 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Creek Harbour ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Creek HarbourПоследние зарегистрированные сделки: The Bay
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 127 м² | 2 050 000 AED | 16 167 |
| 30 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 124 м² | 2 000 000 AED | 16 092 |
| 18 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 129 м² | 1 900 000 AED | 14 714 |
| 14 апр. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 600 000 AED | 23 336 |
| 1 нояб. 2024 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 98 м² | 2 550 000 AED | 26 070 |
| 12 сент. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 063 136 AED | 15 532 |
| 23 июл. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 68 м² | 1 575 000 AED | 23 002 |
| 22 июл. 2024 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 69 м² | 1 645 000 AED | 23 831 |
| 16 мая 2024 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 127 м² | 2 600 000 AED | 20 538 |
| 2 февр. 2024 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 102 м² | 2 190 000 AED | 21 549 |
3 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё127 м²
2 050 000 AED16 167 AED/м²
30 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё124 м²
2 000 000 AED16 092 AED/м²
18 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё129 м²
1 900 000 AED14 714 AED/м²
14 апр. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 600 000 AED23 336 AED/м²
1 нояб. 2024
Квартира2 спальниГотовое жильё98 м²
2 550 000 AED26 070 AED/м²
12 сент. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 063 136 AED15 532 AED/м²
23 июл. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё68 м²
1 575 000 AED23 002 AED/м²
22 июл. 2024
Квартира1 спальняГотовое жильё69 м²
1 645 000 AED23 831 AED/м²
16 мая 2024
Квартира2 спальниГотовое жильё127 м²
2 600 000 AED20 538 AED/м²
2 февр. 2024
Квартира2 спальниГотовое жильё102 м²
2 190 000 AED21 549 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием The Bay
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию The Bay зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе The Bay
Сколько объектов продано в The Bay за последние 12 месяцев?
The Bay: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 6 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в 17 Icon Bay?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в 17 Icon Bay снимали тип жилья «Квартира · 2 спальни»: медианная годовая аренда — 135 000 AED, новых договоров — 50.
Когда был завершён The Bay?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 ноября 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Bay?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Bay, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.