سجل المبنى
The Bay سجل المبنى · ضمن مشروع أيكون باي 17 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- —
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 2,144 درهم
- للقدم المربعة
The Bay مبنى ضمن مشروع أيكون باي 17 في دبي كريك هاربر. أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Bay بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 6 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في The Bay
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في The Bay
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربرأحدث المبيعات المسجّلة في The Bay
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,365 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,502 |
| 30 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,338 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,495 |
| 18 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,390 قدم² | 1,900,000 درهم | 1,367 |
| 14 أبريل 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 738 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,168 |
| 1 نوفمبر 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,053 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,422 |
| 12 سبتمبر 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 1,063,136 درهم | 1,443 |
| 23 يوليو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 737 قدم² | 1,575,000 درهم | 2,137 |
| 22 يوليو 2024 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 743 قدم² | 1,645,000 درهم | 2,214 |
| 16 مايو 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,363 قدم² | 2,600,000 درهم | 1,908 |
| 2 فبراير 2024 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,094 قدم² | 2,190,000 درهم | 2,002 |
3 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,365 قدم²
2,050,000 درهم1,502 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,338 قدم²
2,000,000 درهم1,495 درهم/قدم²
18 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,390 قدم²
1,900,000 درهم1,367 درهم/قدم²
14 أبريل 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز738 قدم²
1,600,000 درهم2,168 درهم/قدم²
1 نوفمبر 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,053 قدم²
2,550,000 درهم2,422 درهم/قدم²
12 سبتمبر 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
1,063,136 درهم1,443 درهم/قدم²
23 يوليو 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز737 قدم²
1,575,000 درهم2,137 درهم/قدم²
22 يوليو 2024
شقةغرفة نوم واحدةجاهز743 قدم²
1,645,000 درهم2,214 درهم/قدم²
16 مايو 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,363 قدم²
2,600,000 درهم1,908 درهم/قدم²
2 فبراير 2024
شقة2 غرف نومجاهز1,094 قدم²
2,190,000 درهم2,002 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع The Bay
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في The Bay.
أسئلة عن The Bay
كم عدد الوحدات التي بيعت في The Bay خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في The Bay بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 6 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أيكون باي 17؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أيكون باي 17، بإيجار سنوي وسيط قدره 135,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 50).
متى اكتمل The Bay؟
أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في The Bay؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون The Bay جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.