ملف المشروع
أيكون باي 17 مشروع · دبي كريك هاربر · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ذي لاجونز المرحلة الاولى
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,144 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أيكون باي 17 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 74.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,144 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 24 أكتوبر 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2022
- تاريخ الإنجاز
- 30 نوفمبر 2022
- الوحدات
- 383
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في أيكون باي 17
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2024 | 2,251 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 2,120 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | 2,231 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,235 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أيكون باي 17
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.7 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.5%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.6%
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 200 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي كريك هاربر مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي كريك هاربراستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في أيكون باي 17
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 22 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز17 Icon Bay | 742 قدم² | 1,600,000 درهم | 2,156 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز17 Icon Bay | 1,096 قدم² | 2,350,000 درهم | 2,144 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز17 Icon Bay | 1,132 قدم² | 2,400,000 درهم | 2,120 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز17 Icon Bay | 1,686 قدم² | 3,500,000 درهم | 2,076 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز17 Icon Bay | 1,096 قدم² | 2,450,000 درهم | 2,235 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز17 Icon Bay | 1,094 قدم² | 2,550,000 درهم | 2,331 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز17 Icon Bay | 1,686 قدم² | 3,700,000 درهم | 2,195 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز17 Icon Bay | 742 قدم² | 1,670,000 درهم | 2,251 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز17 Icon Bay | 1,096 قدم² | 2,680,000 درهم | 2,445 |
| 3 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزThe Bay | 1,365 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,502 |
22 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
17 Icon Bay1,600,000 درهم2,156 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,096 قدم²
17 Icon Bay2,350,000 درهم2,144 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,132 قدم²
17 Icon Bay2,400,000 درهم2,120 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,686 قدم²
17 Icon Bay3,500,000 درهم2,076 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,096 قدم²
17 Icon Bay2,450,000 درهم2,235 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,094 قدم²
17 Icon Bay2,550,000 درهم2,331 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,686 قدم²
17 Icon Bay3,700,000 درهم2,195 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز742 قدم²
17 Icon Bay1,670,000 درهم2,251 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,096 قدم²
17 Icon Bay2,680,000 درهم2,445 درهم/قدم²
3 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,365 قدم²
The Bay2,050,000 درهم1,502 درهم/قدم²
أسئلة عن أيكون باي 17
ما سعر القدم المربعة في أيكون باي 17؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,144 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أيكون باي 17 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أيكون باي 17 بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 74.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,144 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أيكون باي 17؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أيكون باي 17، بإيجار سنوي وسيط قدره 135,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 50). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 2,400,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 5.6% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل أيكون باي 17؟
أُنجز المشروع في 30 نوفمبر 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي كريك هاربر
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أيكون باي 17؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أيكون باي 17 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.